Mietrecht Begriffe

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Gebrauchsüberlassung

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Die Vermietung oder das Zurverfügungstellen einer Sache zur Nutzung, z. B. einer Wohnung oder eines Autos.

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Hausordnung

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Regeln für das Zusammenleben in einem Mietshaus, z. B. Ruhezeiten oder Reinigungspflichten.

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Kaution

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Sicherheitsleistung des Mieters an den Vermieter, die für Schäden oder unbezahlte Miete verwendet werden kann.

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Lebensdauertabelle

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Richtlinie, die angibt, wie lange Einrichtungsgegenstände in einer Mietwohnung halten sollten und wann sie ersetzt werden müssen.

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Mängelliste

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Dokumentiert bestehende Schäden einer Mietwohnung bei Einzug, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden.

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Miete

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Regelmässige Zahlung des Mieters an den Vermieter für die Nutzung einer Wohnung oder eines Geschäftsraums.

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Mietbewerbung

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Dokumente, die ein Interessent für eine Mietwohnung einreicht, z. B. Anmeldeformular, Betreibungsauszug und Lohnnachweis.

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Mietvertrag

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Vertrag zwischen Mieter und Vermieter mit den Rechten und Pflichten beider Parteien.

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Nebenkosten

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Zusätzliche Kosten zur Miete, z. B. für Heizung, Wasser und Hauswartung.

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Ausserterminlicher Auszug

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Vorzeitige Beendigung des Mietvertrags ausserhalb der offiziellen Kündigungstermine, meist mit der Bedingung, einen zahlungsfähigen Nachmieter zu stellen.