Thompson-Calculating Down Payments

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¿Qué es un enganche?

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Un enganche es un pago inicial que se realiza al comprar una propiedad, que generalmente se expresa como un porcentaje del precio total de la propiedad.

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¿Cómo se calcula el enganche?

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El enganche se calcula multiplicando el precio de la propiedad por el porcentaje del enganche.

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Ejemplo de cálculo de enganche: Si una casa cuesta $200,000 y el enganche es del 10%, ¿cuánto es el enganche?

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$20,000 (200,000 * 0.10)

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¿Qué porcentaje de enganche se considera típico para la compra de una casa?

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Un enganche típico varía entre el 3% y el 20% del precio de la propiedad.

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¿Qué es el costo de la hipoteca?

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El costo de la hipoteca es el monto que se financia después de restar el enganche del precio total de la propiedad.

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Ejemplo de costo de hipoteca: Si una casa cuesta $250,000 y el enganche es de $50,000, ¿cuál es el costo de la hipoteca?

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$200,000 (250,000 - 50,000)

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¿Por qué es importante el enganche al comprar una casa?

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Un enganche más alto puede reducir el monto de la hipoteca, lo que resulta en pagos mensuales más bajos y menos interés pagado a lo largo del tiempo.

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¿Qué sucede si no se puede pagar un enganche?

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Si no se puede pagar un enganche, puede ser más difícil calificar para un préstamo hipotecario, y se pueden requerir seguros adicionales.

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¿Qué es un préstamo hipotecario?

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Un préstamo hipotecario es un tipo de préstamo utilizado para comprar bienes raíces, donde la propiedad misma sirve como garantía.

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¿Qué es el porcentaje de enganche?

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El porcentaje de enganche es la proporción del precio de la propiedad que se paga como enganche, expresado como un porcentaje.