Stk8 Mietenbuchhaltung

Stk8 Mietenbuchhaltung

By Hajo Krüger

Multiple Select

Welche der Geschäftsfälle der Mietenbuchhaltung sind erfolgswirksam

(Aufwand oder Ertrag für das Wohnungsunternehmen)?

• Sollstellung der Miete

• Zahlungseingang erfassen

• Erlösschmälerung erfassen

• Mietforderungen abeschreiben

• Mietverbindlichkeiten erfassen (im Jahresabschluss aus Mietforderungentrennen)

Multiple Select

Wie verändern sich Vermögen und Schulden des Wohnungsunternehmen beim Geschäftsfall Sollstellung der Miete?

Am 01. Februar fordern wir die Miete (500€).

• Bankguthaben steigt

• Mietforderungen steigen

• Mietforderungen sinken

• EK steigt

  (als Mietertrag)

• EK sinkt

  (als Erlösschmälerung)

Multiple Choice

Wie erfassen Sie im Grundbuch des Wohnungsunternehmens den Geschäftsfall Sollstellung der Miete?

Am 01. Februar fordern wir die Miete (500€).

• 200 Mietforderungen

  an

  600 Sollmieten

• 600 Sollmieten

  an

  200 Mietforderungen

Multiple Select

Wie verändern sich Vermögen und Schulden des Wohnungsunternehmen beim Geschäftsfall Zahlungseingang erfassen?

Am 03. Februar erhalten wir Mietzahlungen (500€).

• Bankguthaben steigt

• Mietforderungen steigen

• Mietforderungen sinken

• EK steigt

  (als Mietertrag)

• EK sinkt

  (als Erlösschmälerung)

Multiple Choice

Wie erfassen Sie im Grundbuch des Wohnungsunternehmens den Geschäftsfall Zahlungseingang erfassen?

Am 03. Februar erhalten wir Mietzahlungen (500€).

• 200 Mietforderungen

  an

  274 Guthaben bei Kreditinstituten

• 274 Guthaben bei Kreditinstituten

  an

  200 Mietforderungen

Multiple Select

Wie verändern sich Vermögen und Schulden des Wohnungsunternehmen beim Geschäftsfall Sollstellung der Miete inkl. Gebühren / Zuschläge?

Am 01. März fordern wir die Nettokaltmiete (500€) und Gebühren für die Nutzung des Waschkellers (100€).

• Mietforderungen steigen (500€)

• Mietforderungen steigen (600€)

• EK steigt

  (als Mietertrag Sollmieten 600€)

• EK steigt

  (als Mietertrag Sollmieten 500€)

• EK steigt

  (als Mietertrag Gebühren 100€)

Multiple Choice

Wie erfassen Sie im Grundbuch des Wohnungsunternehmens den Geschäftsfall Sollstellung der Miete inkl. Gebühren / Zuschläge?

Am 01. März fordern wir die Nettokaltmiete (500€) und Gebühren für die Nutzung des Waschkellers (100€).

• 200 Mietforderungen 600€

  an 600 Sollmieten 500€

  an 602 Gebühren und Zuschläge 100€

• 600 Sollmieten 500€

  602 Gebühren und Zuschläge 100€

  an 200 Mietforderungen

Multiple Select

Wie verändern sich Vermögen und Schulden des Wohnungsunternehmen beim Geschäftsfall Erlösschmälerungen erfassen?

Am 07. März erfassen wir eine Mietminderung (50€) gegenüber der bei der Sollstellung der Miete berücksichtigten laufenden Miete laut Mietvertrag.

• Mietforderungen steigen

• Mietforderungen sinken

• EK steigt

  (als Mietertrag)

• EK sinkt

  (als Erlösschmälerung erfassen)

• EK sinkt

  (als Minderung im Mietertragskonto Sollmieten)

Multiple Choice

Wie erfassen Sie im Grundbuch des Wohnungsunternehmens den Geschäftsfall Erlösschmälerungen erfassen?

Am 07. März erfassen wir eine Mietminderung (50€) gegenüber der bei der Sollstellung der Miete berücksichtigten laufenden Miete laut Mietvertrag.

• 200 Mietforderungen

  an 609 Erlösschmälerungen

• 609 Erlösschmälerungen

  an 200 Mietforderungen

• 600 Sollmieten

  an 200 Mietforderungen

Multiple Select

Wie verändern sich Vermögen und Schulden des Wohnungsunternehmen beim Geschäftsfall Mietforderungen abschreiben?

Am 18. März erhalten wir die Information über die uneinbringlichkeit von offenen Mietforderungen in Höhe von 450€.

• Mietforderungen steigen

• Mietforderungen sinken

• EK steigt

  (als Mietertrag)

• EK sinkt

  (als Erlösschmälerung erfassen)

• EK sinkt

  (als Abschreibung auf Forderungen)

Multiple Choice

Wie erfassen Sie im Grundbuch des Wohnungsunternehmens den Geschäftsfall Mietforderungen abschreiben?

Am 18. März erhalten wir die Information über die uneinbringlichkeit von offenen Mietforderungen in Höhe von 450€.

• 200 Mietforderungen

  an 855 Abschreibungen auf Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

• 609 Erlösschmälerungen

  an 200 Mietforderungen

• 855 Abschreibungen auf Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

  an 200 Mietforderungen

Multiple Select

Wie verändern sich Vermögen und Schulden des Wohnungsunternehmen beim Geschäftsfall Mietverbindlichkeiten erfassen?

In der Vorbereitung auf den Jahresabschluss am 31.12. wird das auf laufende Rechnung geführte Buchführungskonto Mietforderungen bereinigt, in dem die bislang hierin verrechneten Mieterguthaben (Habensalden aus dem Mietennebenbuch) als getrenne Mietverbindlichkeiten des Wohnungsunternehmens erfasst werden.

• Mietforderungen steigen

• Mietforderungen sinken

• Mietverbindlichkeiten steigen

• Mietverbindlichkeiten sinken

• EK sinkt

  (als Erlösschmälerung erfassen)

Multiple Choice

Wie erfassen Sie im Grundbuch des Wohnungsunternehmens den Geschäftsfall Mietverbindlichkeiten erfassen?

In der Vorbereitung auf den Jahresabschluss am 31.12. wird das auf laufende Rechnung geführte Buchführungskonto Mietforderungen bereinigt, in dem die bislang hierin verrechneten Mieterguthaben (Habensalden aus dem Mietennebenbuch) als getrenne Mietverbindlichkeiten des Wohnungsunternehmens erfasst werden.

• 200 Mietforderungen

  an 440 Verbindlichkeiten aus Vermietung

• 440 Verbindlichkeiten aus Vermietung

  an 200 Mietforderungen