Leasing

Leasing

kreditähnliche Finanzierung

Sonderform der Miete

• Finanzierung von außen (Außenfinanzierung)

• Fremdkapital wir zur Verfügung gestellt (Fremdfinanzierung)

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​Leasing

​Vor- & Nachteile ?

Gestaltungsmöglicheiten

• mit oder ohne Kaufoption

• mit oder ohne Verlängerungsmöglichkeit

• mit oder ohne Kündigungsrecht

• Amortisationsleasing oder Restwertleasing

• mit oder ohne Full-Service

• Operate oder Finance Leasing

​Sale and Lease Back

Sale and Lease Back („Rückmietkauf“) als Sonderform des Finanzierungsleasings stellt für viele Unternehmen ein besonderes Finanzierungsinstrument und Alternative zum klassischen Bankkredit dar, das es ermöglicht, gebundenes Kapital freizusetzen und so die Liquidität zu erhöhen.

• Alternative zur Kreditfinanzierung

• Laufzeit: mittel bis langfristig

• kein Kündigungsrecht

• Pflicht zur Wartung, Instandhaltung liegt beim Leasingnehmer

• Risiko liegt beim Leasingnehmer

​Finance Leasing

• Gegenstände die laufend ausgetauscht werden müssen.

• Laufzeit: kurz bis mittelfristig

• beidseitiges Kündigungsrecht

• Risiko liegt beim Leasinggebe

• mehrere Leasingnehmer

​Operating Leasing

Grundformen

Vor- und Nachteile von Sale & Lease Back

Vorteile

• Steigerung der Liquidität & Eigenkapitalquote

• (Steuerliche Vorteile)

• Keine Aktivierung im AV

• Geringeres Risiko (keine Sicherheiten f. Darlehensaufnahme)

Nachteile

• Leasinggebühren

• Fixe Laufzeit des Vertrages

• Kein Profitieren von Wertsteigerungen (z.B Liegenschaft)

• Keine Sicherheiten bei Liquiditätsengpässen

Leasing & Buchhaltung

• Scheint nicht im Anlagevermögen des Leasingnehmers auf - ist bilanzneutral

• Anlage ist in der Bilanz des Leasinggebers akiviert

• Leasingraten sind Betriebsausgaben

Kredit oder Leasing?

• Auswirkung auf die Bilanz

• Leasingdauer idR kürzer als die ND bei der Abschreibung

• ev. geringere Anforderungen an die Kreditwürdigkeit (beim Leasing)

• Kosten (Berechnungsbeispiel)

Multiple Choice

Richtig oder Falsch: Die Leasingraten stellen beim Unternehmer zur Gänze Betriebsausgaben dar?

• Richtig

• Falsch

Multiple Select

Die Höhe der Leasingaten hängt ab von

• den Anschaffungs-kosten des Leasingobjekts

• der Höhe der Anzahlung

• der Laufzeit des Leasingvertrag

• den Umsatzserlösen

Multiple Choice

Bei welcher Leasingform wird die Leasingrate so bemessen, dass das Leasinggut während der Leasingdauer vollständig oder fast vollständig bezahlt wird?

• Leasing mit Full-Service

• Leasing mit Kaufoption

• Amortisations-leasing

• Restwertleasing

Multiple Choice

Verträge für z.B. den gesamten Fuhrpark oder Gebäude inkl. Versicherung und Wartung werden wie bezeichnet?

• Amortisations-leasing

• Sale & Lease

• Restwertleasing

• Full-Service-Leasing

Multiple Choice

Wie wird jener Vorgang bezeichnet, bei dem ein Wirtschaftsgut bereits vom Nutzer gekauft wurde und erst dann über Leasing finanziert wird?

• Restwertleasing

• Amortisation-sleasing

• Sale and lease back

• Kreditleasing

Multiple Choice

Scheint ein Leasinggegenstand in der Bilanz auf?

• JA

• Nein

Multiple Choice

Bei welcher Leasingform wird ein Restwert vereinbart?

• Leasing mit Kündigungsrecht

• Amortisations-leasing

• Sale and lease back

• Restwertleasing

Multiple Choice

Wer trägt beim 'Operate Leasing' die Kosten für die Instandhaltung, Wartung und Reparatur des Leasinggegenstandes?

• Leasingnehmer

• Staat

• Leasinggeber

• Bank

Multiple Choice

Zu welcher Form der Finanzierung zählt das Leasing?

• Keine Finanzierungsform

• Außenfinanzierung

• Innenfinanzierung

• Innen- & Außenfinanzierung

Multiple Choice

Wer ist der Besitzer des Autos bei einem KFZ-Leasing?

• Leasingnehmer

• Leasinggeber

• KFZ-Versicherung

• Finanzamt

Multiple Choice

Leasing für Privatpersonen ist immer günstiger als Kreditfinanzierung?

• Stimmt nicht

• Stimmt

​https://www.youtube.com/watch?v=1pse0MJorBk