Fastighetsrätt

På vilket sätt är det skillnad att köpa ett hus och köpa en hund?

• När du köper hus måste du ha fyllt 18 år
• När du köper hus gäller inte skriftliga avtal
• När du köper hus gäller inte muntliga avtal
• När du köper hund gäller inte muntliga avtal

Jordabalken reglera fastighetshandeln mycket noga och tydligt. Varför är det så viktigt enligt svensk lag?

• För att det är svårt för folk att förstå reglerna annars
• För att det är så svårt att komma ihåg vad man har bestämt annars
• För att det säljs så många fastigheter i Sverige att det blir svårt att hålla ordning
• För att marken ledde till försörjning och till makt

Vilket påstående stämmer?

• Allt som inte är fast egendom är lös egendom
• All egendom är från början fast
• Husbyggnader på fastighet kan aldrig vara lös egendom
• Allt som inte är lös egendom är fast egendom

Vad av följande är fastighetstillbehör?

• Spis
• Äppelträd
• Brödrost
• Pantbrev

Vad av följande är byggnadstillbehör

• Flaggstång
• Lagfart
• Toastol
• Staket

Vad innebär besittningsskyddet?

• Att du har rätt att ta över lägenheten den första vardagen i månaden
• Att du har minst tre månaders uppsägningstid
• Att en hyresvärd inte kan säga upp dig utan särskilda skäl
• Att du måste vårda lägenheten

Är en spis alltid fast egendom?

• Nej, den blir fast när man monterar in den
• Ja, den tillhör byggnadstillbehören
• Ja, den tillhör normal standard
• Nej, den kan aldrig bli fast egendom
  Nej, en spis kan aldrig bli fast egendom

Vad innebär det att köpa en bostadsrätt?

• Du äger din lägenhet
• Du köper en del av ett bolag som äger lägenheten
• Du köper rätten att bo i lägenheten, men du är inte fastighetsägare
• Du äger fastigheten tillsammans med de andra bostadsrättinnehavarna

Vilka skyldigheter har hyrestgästen

• Se till att nödvändiga reparationer sker
• Att inte ta hem obekanta till sitt hem
• Vårda lägenheten och betala hyran i tid
• Att skriva under köpekontraktet

Hyresgästen får inte göra så att bruksvärdet på en lägenhet sjunker. Det innebär:

• Att man inte får sätta upp vinröda sammetstapeter och måla golv och tak svart
• Att man inte får möblera lägenheten som man vill
• Att man inte måste betala hyra på sommaren
• Att hyresvärden kan bestämma vem som får hälsa på dig