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Lear-Quiz

Authored by Lucian Schneider

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10 questions

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1.

MULTIPLE SELECT QUESTION

30 sec • 1 pt

Welche Faktoren werden in der sogenannten Makrolage berücksichtigt?

Steuerniveau

Arbeitsmarkt

Aussicht

Standortqualität

Verkehrstechnische Erreichbarkeit

2.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

Wie wird das Baujahr definiert?

Ursprüngliches Jahr der Erstellung

Jahr der letzten Totalsanierung

Ist abhängig von getätigten Renovationen

Das Baujahr ist nicht entscheidend

3.

MULTIPLE SELECT QUESTION

30 sec • 1 pt

Wie kann das Bruttoeinkommen dokumentiert werden?

Aktueller Lohnausweis (nicht älter als 3 Monate)

Mündliche Angaben des Kunden

Lohnbestätigung des Arbeitgebers

Letzte Steuererklärung (nicht älter als ein Jahr)

4.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

Werden die Pensionskassengelder an den Belehnungswert angerechnet?

Ja

Nein

Ja nach Art des Objektes

5.

MULTIPLE SELECT QUESTION

30 sec • 1 pt

Welche Aussagen zur Berechnung der Nettowohnfläche sind richtig?

Auch Treppen ohne Berücksichtigung der Innen- und Aussenwände gehören dazu.

Terrassen, Balkone und Gartenflächen dürfen teilweise auch gezählt werden.

Unbeheizte, nicht ausgebaute Kellerräume gehören nicht dazu.

Nasszellen dürfen nur gezählt werden, wenn sie eine Dusche

undein WC enthalten.

6.

MULTIPLE SELECT QUESTION

30 sec • 1 pt

Welche Aussagen zur Tragbarkeit bei Pensionierung sind richtig?

Falls die Belehnung netto bei Pensionierung über der Norm liegt, wird der Fall grau.

Für das Einkommen nach Pensionierung wird eine Simulation der Pensionskasse benötigt.

Für die Plausibilisierung des Basiseinkommens aus AHV-Rente ist keine Evidenz erforderlich.

Die Risikoaufklärung des Kunden muss von KUBE im Lear bestätigt werden.

7.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

Wie alt darf ein Pensionskassenausweis bei Neugeschäften sein?

12 Monate

6 Monate

9 Monate

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