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Juego: ¡Soy un gran asesor!

Authored by Andrés Merchán

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Juego: ¡Soy un gran asesor!
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1.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

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Estoy captando una casa ¿Qué documentos básicos debo solicitar?

Una carta de autorización de venta, las planillas de servicios básicos, copia de las escrituras, una licencia judicial y una carta de permiso municipal

Copia simple de las escrituras, certificado de avalúo y catastro, certificado del registrador de la propiedad actualizado, copia del impuesto predial pagado, copia de de cédula y certificado de votación de los vendedores.

Copia de la promesa de compraventa, constitución de patrimonio familiar, copia de la cancelación de hipoteca, posesión efectiva, regimen de propiedad horizonal, copia de de cédula y certificado de votación de los vendedores.

Copia simple de las escrituras, certificado de avalúo y catastro, certificado del registrador de la propiedad actualizado, posesion efectiva y una licencia judicial

2.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

2 mins • 1 pt

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Jhonny compró como soltero una casa. Jhonny se casó con Margaret. Tuvieron 3 hijos. Jhonny falleció. Jhonny no dejó testamento. ¿A quién le pertenecerá legalmente la casa de Jhonny?

A Margaret, la esposa de Jhonny.

Al hijo mayor de Jhonny

A Margaret el 50% y a los hijos el otro 50% dividido en partes iguales

A los 3 hijos dividiendo la cuota en partes iguales

3.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

2 mins • 1 pt

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Continuando con el caso de Jhonny, los herederos quieren legalizar su estado como dueños del bien inmueble de su difunto padre. ¿Qué acto deben realizar los hijos de Jhonny en una notaría?

Una licencia judicial

Una posesión efectiva

Una compra-venta

Un poder especial

4.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

1 min • 1 pt

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La atención se refiere a:

La relación interpersonal, amable, cordial hacia alguien

Es la actitud para brindar ayuda, apoyo, asesoría e información con toda la atención posible.

Responder a las preguntas del cliente al instante

El cierre de la venta de una propiedad captada

5.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

1 min • 1 pt

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¿Con qué documento puedo comprobar el estado legal actual de la propiedad? (Identificar si se encuentra hipotecada, o gravada con prohibiciones de enajenar, entre otros)

Copia de las escrituras

Certificado de Avalúo y catastro

Certificado del registrador de la propiedad actualizado o historia de dominio

Copia del impuesto predial pagado

6.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

2 mins • 1 pt

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¿Qué es un crédito hipotecario?

Crédito destinados a satisfacer necesidades personales. Por lo general, para financiar los muebles de la casa, hacer un viaje, comprar electrodomésticos, festejar una boda o un negocio, entre otras cosas.

Créditos de mediano plazo que se solicita para el financiamiento de programas estudiantiles.

Créditos a corto plazo (Un año), que generalmente se utiliza en la compra de un bien raíz sobre el cual se establece la cláusula de hipoteca a favor del prestatario.

Créditos de largo plazo, que generalmente se utiliza en la compra de un bien raíz sobre el cual se establece la cláusula de hipoteca a favor del prestatario.

7.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

1 min • 1 pt

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La casa que he captado no tiene el registrada toda la construcción correctamente. El cliente vendedor no quiere invertir en registrar dicha construcción. La casa podrá ser vendida bajo que tipo de financiamiento:

Contado

Banca privada

Banca Pública

Todas las anteriores

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