ЖМБ Салыстырмалы тәсіл 4 апта

жылжымайтын мүлік объектілерінің құнын олардың арасындағы айырмашылықтарды ескеретін аналог-объектілерін салыстыруға негізделген әдістердің жиынтығы?

• Салыстырмалы тәсіл

• Шығындық тәсіл

• Табыстық тәсіл

• Барлық жауап дұрыс

Салыстырмалы тәсіл әдістеріне жатпайды:

• нарықтық ақпарат әдiс

• статистикалық модельдеу әдiсi

• корреляциялық модельдер әдiсi

• тікелей капиталдандыру

әзiрлеушi зауыттың, дилерлердiң прайс-парақтарында жарияланған сатулар бағасы туралы жылжымалы мүлiктiң құнын айқындайтын әдіс?

• нарықтық ақпарат әдiсi

• салыстырмалы талдау әдiс

• корреляциялық модельдер әдiсi

• статистикалық модельдеу әдiс

Нысандардың арасындағы айырмашылықтарды ескеретiн тиiстi түзетулердi орындағаннан кейiн жылжымалы мүлікті бағалауға әрекет ететін әдіс?

• салыстырмалы талдау әдiсi

• статистикалық модельдеу әдiс

• корреляциялық модельдер әдiсi

• нарықтық ақпарат әдiсi

ұқсас объектілер туралы ақпараттың негізінде статистика әдістерінің көмегімен бағаның бір немесе бірнеше параметрлерден тәуелділігінің математикалық моделін әзірлейтін әдіс?

• статистикалық модельдеу әдiсі

• корреляциялық модельдер әдiсi

• статистикалық математикалық әдіс

• статистикалық динамикалық әдіс

бағаланатын объектiнiң орташа салмақты параметрлерiн айқындауға негiзделген жылжымалы мүлiк объектiсiн бағалау тәсiлi?

• корреляциялық модельдер әдiсi

• Сатуларды салыстырмалы талдау

• оэффицент түзетулер әдісі

• дұрыс жауап жоқ

Жерді сатуды талдаған кезде келесі салыстырудың бірліктерін пайдаланады:

• алаңның бірлігінің бағасы;

• учаскенің бағасы.

• ауданның перспективасы

• транспорт қолжетімділігі

Нарық жағдайында ең жиі қолданылатын тәсіл?

• табыстық

• шығындық

• салыстырмалы

• барлығы

көлемі және пішіні ұқсас учаскелерді талдаған кезде пайдаланылады?

• Учаскенің бағасы

• Алаңның бірлігінің бағасы

• меншік бағасы

• зерттеу нысаны бағасы

Ұсыныстар (сату) бағасын түзету жасалады, бұл ретте қатаң тәртіппен жүргізілетін түзету?

• физикалық сипаттамаларына түзету

• қаржылық жағдайларға түзету

• жылжымайтын мүліктің мақсатты пайдаланылуына түзету

• орналасқан орнына түзету