ЖМБ Табыстық тәсіл 6 апта

Бағалаудың табыстық тәсілінің әдістері?

• капитализациялау әдісі

• дисконттау әдісі, капитализациялау әдісі

  барлық жауап қате

• дисконттау әдісі

• барлық жауап қате

Барлық шығындарды шегергеннен кейін бағаланатын қорларды қолданудан күтілетін жылдық табыстың есептелген шамасы?

• Таза табыс

• дисконтталған табыс

• Потенциалды жалпы түсім

• бөлінбеген табыс

бағаланатын объектіде жүзеге асатын негізгі әрекет түрінен және қосымша қызметтен түсетін түсімнің күтілетін жалпы мөлшері?

• Потенциалды жалпы түсім

• тікелей капитализациялау

• Дисконт мөлшерлемесі

• Таза табыс

Дисконтталған ақшалай ағымдары әдісін қолдана отырып, объектінің нарықтық құнын анықтауда кездесетін функциялар?

• бағалаудың шарттарын негіздеу

• Инвестицияларды талдау және болжау

• Ақшалай ағым үлгісін таңдау

• капиталға айналдырудың мөлшерлемесін талдау

жылжымайтын мүліктің табыстылығын анықтау үшін ең көп пайдаланылатын негіз?

• меншікті жалға беруден түсетін жалдау ақысы

• Капиталға айналдырудың әдісі

• мемлекет меншігін сатып алу ақысы

• барлық жауап дұрыс

капитализация коэффициентін есептеудің әдістері

• кумулятивтік әдіс;

• Эллвуд әдісі.

• гринфилд әдісі

• болашақ шығындар әдісі

бағаланатын объектіден күтілетін табысты болжау керек: қай тәсілге қатысты?

• Табыстық тәсіл

• шығындық тәсіл

• салыстырмалы тәсіл

• үш тәсілге де қатысты

Нақты жалпы кiрiс пен операциялық шығыстар арасындағы айырмашылық ретiнде айқындалатын кiрiс?

• таза операциялық кiрiс (ТОК)

• ықтимал жалпы кіріс

• нақты жалпы кіріс

• ренталық кіріс

Бастапқы инвестициялардың табыс көрсеткіші біршама жоғары болған жағдайда қолданылады?

• Хоскольд әдісі

• DSF әдісі

• Ринг әдісі

• ДИСКОНТТАУ әдісі

белгілі бір уақыт аралығында алынған кіріс пен салынған қаражат арасындағы пайыздық қатынас.

• Инвестиция рентабельділігі

• Инвестициялық құн-

• Ішкі кіріс ставкасы

• Капиталдандыру коэффициенті