Эдийн болон эдийн бус баялгийн эрх зүй

Өмчлөх эрх хэрхэн үүсэх вэ?

• Анхдагч арга + Хоёрдогч арга= Өмчлөх эрх үүсэх

• Анхдагч арга+ Үүсмэл арга= Өмчлөх эрх үүсэх

• Мэдэхгүй ээ

Барьцааны гэрээг бичгэн бусаар байгуулна

• үнэн

• худал

Барьцааны эрх нь дотроо

• Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцаа буюу ипотек

• Хөдлөх эд хөрөнгийн барьцаа

• Эзэмших эрхийн барьцаа

• Эрхийн барьцаа

А юу Б юу ?

• A

• Б

• AAAA

• БЭЭЭ

• А бас Б

...гэдэг нь тодорхой нөхцөл бүрдсэн үед барьцаалсан эд хөрөнгөөс шаардлага хангах эрх барьцаалагчид олгодог, үндсэн шаардлагыг баталгаажуулах зорилготой эд юмсын эрх юм

• Эзэмших эрх

• Барьцааны эрх

• Нөхөн төлүүлэх эрх

Дараахаас аль нь УЗУФРУКТ- ийн тодорхойлолт вэ?

• Тухайн үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээг улсын бүртгүүлэх бөгөөд гэрээнд талуудын нэр, оршин суугаа газар, барьцаагаар хангагдах шаардлага, түүний хэмжээ, үүргийг хангах хугацаа, барьцааны зүйл, түүний байгаа газар

• Тухайн хөрөнгийн өөр нэг этгээдийн эсрэг шаардлага хангуулахаар тодорхой мөнгөн дүнг үл хөдлөх эд хөрөнгөөс нь гаргуулах үндэслэл болж буй эрх юм.

• Тухайн эд хөрөнгө болон эрхийн өмчлөгч нь гуравдагч этгээдийн ашиг сонирхлын үүднээс, тодруулж хэлбэл, гуравдагч этгээд түүний эрх болон эд хөрөнгөөс үр шимийг хүртэх болон ашиг олох зорилгоор хязгаартайгаар эд хөрөнгө, эрхийг эзэмших

Барилга, барих эрхийн үндсэн дээр баригдсан барилга, байгууламж нь тухайн эрхийн гол бүрэлдэхүүн хэсэг байх бөгөөд барилга байгууламж нурсан, эвдэрсэн явдал нь уг эрх дуусгавар болох үндэслэл болох уу?

• Болно

• Болохгүй

Өмчлөгч нь бусдын хууль бус эзэмшлээс эд хөрөнгөө шаардан нэхэмжлэх эрхтэй.

• Аанхаа , үнэн

• Худлаа2

Эд хөрөнгө нийлэх холилдох гэдэг нь..?

• Өөрийн хөдөлмөрийг бусдын эд юмсад шингээх замаар шинэ хөдлөх хөрөнгө бий болгосон буюу зориулалтыг нь өөрчлөхийг хэлнэ.

• Хэд хэдэн этгээдийн тус тусын өмчлөлийн зүйл болох хөдлөх хөрөнгө нийлсэн, холилдсоны дүнд салгах боломжгүй эд хөрөнгө шинээр бий болсон бол тэдгээр өмчлөгчид нь шинээр бий болсон хөрөнгийн хамтран өмчлөгч байхыг хэлнэ.

• Уг этгээд болон эд хөрөнгийн өмчлөгч шинэ эд юмсыг дундаа хэсгээр өмчлөх бөгөөд тэдэнд оногдох хэсгийг анхны эд юмсын өртөг, түүнд шингээсэн хөдөлмөр буюу үйлдвэрлэлийн зардалтай хувь тэнцүүлэхийг хэлнэ.

Хөдлөх хөрөнгийг 5 жилийн турш эзэмшсэний, үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлөгчөөр нь бүртгүүлснээс хойш хэдэн жилийн дараа өмчлөх эрх олж авах вэ?

• 3

• 15

• 10

• 20