UIB|Жер телімін бағалау|1 апта

Топырақ -

• бұл Жердің өсімдік өсетін үстіңгі қабаты.

• сутегі мен оттегінің қалыпты жағдайларда тұрақтылығын сақтайтын қарапайым химиялық қосылыс

• жер қабығында бірнеше тектен қосылған минералдық тау жыныстары

• жер бетіндегі құрлықтардың, мұхиттар мен теңіздер түбінің тілімденген пішіндерінің жиынтығы

Жер учаскесі

• заңда белгiленген тәртiппен жер қатынастары субъектiлерiне бекiтiлiп берiлетiн, тұйықталған шекара iшiнде бөлiнген жер бөлiгi.

• мемлекеттiк республикалық және коммуналдық заңды тұлғалар

• мемлекет жеке меншiкке немесе пайдалануға беретiн жер үшiн төленетiн ақы нормативi

• жердi нақты иеленудi жүзеге асырудың заң арқылы қамтамасыз етiлген мүмкiндiгi

Жер иелену құқығы

• жердi нақты иеленудi жүзеге асырудың заң арқылы қамтамасыз етiлген мүмкiндiгi.

• мемлекеттiк және жеке меншiктегi жерді жалға алу құқығы

• жеке меншік мүлікті пайдалану құқығы

• мемлекеттік мүлікті пайдалану құқығы

Жер телімін бағалауда есепке алынатын фактор

• орналасқан жері.

• қалыптасқан жылы

• меншіктің түсі

• жер телімінің алып жатқан көлемі

Эрозия -

• жердің судың немесе желдің әсерінен құнарсыздануы.

• жердің құнарлы топыраққа айналуы

• құнарлы топырақта өсімдіктің өсіп шығуы

• құнарсыз топырақта өсімдіктің өсіп шығуы

Эрозияның жер телімінің құнына әсері қандай?

• Эрозияға ұшыраған жер телімінің құны арзан болады.

• Эрозияға ұшыраған жер телімінің құны қымбат болады

• Эрозия жер телімінің құнына әсер етпейді

• Эрозияға ұшыраған жер болашақта қымбат бағаланады

Эрозияға ұшыраған жерді қайта қалпына келтіру үшін жасалатын іс-шаралар -

• мелиорация.

• сервитут

• эволюциялау

• жасылдандыру

Эрозия түрлері

• жел, су эрозиясы.

• күн, табиғи ресурстар эрозиясы

• ішкі, сыртқы эрозия

• табиғи, жасанды эрозия

Жер телімін қолдану мақсаттарыны (мысалы, егістік, жайылымдық,т.б) бағаға қалай әсер етеді?

• бағаға әсер етпейді

• бөліну мақсаттарына сәйкес кейбірі қымбат, кейбірі арзан бағаланады.

• барылық жер телімдерінің бағасы бірдей болады

• ондай жер телімдеріне бағалау жүргізілмейді

Топырақ құнарлығының егістік жердің бағасына әсері қандай?

• Топырақ неғұрлым құнарлы болса, бағада соғұрлым қымбат болады.

• Топырақ неғұрлым құнарлы болса, бағада соғұрлым арзан болады

• Топырақ құнарлығы бағаға әсер етпейді

• Топырақ неғұрлым құнарсыз болса, бағада соғұрлым қымбат болады