UIB|Жер телімін бағалау| 4 апта

Жер пайдалану құқығын беру негізі

• азаматтық құқықтық мәмілелердің (сатып алу сату, сыға тарту, айырбастау және т.б.) негізінде.

• келісім-шарт бойынша

• Тіркеу акті бойынша

• Жер стандарттары негізінде

Тұлғаға жер пайдалану құқығын кім береді?

• Мемлекет.

• Заңды тұлға

• Жер комитетінің өкілдері

• Жер кадастырын түзуші тұлға

Жер пайдаланушы жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерте ала ма?

• өз бетінше өзгертуге құқығы жоқ.

• жерді сатып алғаннан кейін өзгерте алады

• пайдалану құқығы берілгеннен кейін өзгерте алады

• өз қалауы бойынша өзгертуге құқығы бар

Жер пайдалану құқығының түрлері:

• тұрақты және уақытша.

• ерікті және еріксіз

• бөлінетін және бөлінбейтін

• міндетті және міндетті емес

Жер құқығын белгілі - бір мерзімге беру

• жер учаскесін жалдау немесе уақытша өтеусіз пайдалану шарты негізінде жүргізіледі.

• жер учаскесін тұрақты пайдалану кезінде

• игерілмейтін жер учаскесін пайдалану кезінде

• Өтеу қажет жер учаскесін пайдалану кезінде

Ұзақ мерзімді жер пайдалануды қай кезде береді?

• ауыл шаруашылығына пайдалану кезінде.

• жеке меншік үй салу кезінде

• автопарк салу үшін

• Тұрғын үй салу үшін

Жерді уақытша пайдалану қай кезде беріледі?

• Ауыл шаруышылығына пайдалану үшін

• фермерлер қожалығы үшін

• егістік алқап үшін

• жеке меншік үй салу үшін.

Жер құқығын зерттейтін сала

• ҚР жер кодексі.

• ҚР қаржылық министрлігі

• ҚР әділет заңы

• ҚР кадастырлық заңы

Жер құқығы

• жерді пайдалану мен қорғаумен, жерді жеке меншікке және жер пайдалану құқығына берумен байланысты туындайтын қоғамдық қатынастарды реттеуге бағытталған құқық нормаларының жиынтығы.

• Жалдамалы жұмысшылардың еңбегін реттейтін құқық саласы

• заңды және жеке тұлғаларыдан заң жүзінде белгіленген салықтар және басқада бюджетке төленетін міндетті төлемдерді алу кезінде туындайтын қатынастарды реттейді

• субъектінің заң құжаттары арқылы танылатын және қорғалатын өзіне тиесілі мүлікті өз қалауынша иелену, пайдалану және оған билік ету құқығы

Жерді қорғау мен жерге меншік иелері мен жер пайдаланушылар құқықтарын қорғайтын субъектілер:

• Мемлекеттік бақылау органдары

• Лауазымды тұлғалар

• Құқық қорғау органдары

• барлығы дұрыс