Kupoprodaja

Kakav je kupoprodaja pravni posao?

• naplatan

• formalan

• konsenzualan

• dvostranoobvezan

Ugovor o kupoprodaji nekretnine je

• naplatan

• neformalan

• konsenzualan

• realan

Cilj ugovora o kupoprodaji je:

• stjecanje posjeda

• korištenje stvari

• stjecanje prava vlasništva

Bitni sastojci ugovora o kupoprodaji su:

• stvar

• mjesto predaje

• cijena

• vrijeme plaćanja

Objekt kupoprodaje može biti

• stvar

• pravo

• nepokretna stvar

• stvari izvan prometa

Ukoliko treća osoba polaže pravo na prodanu stvar

• radi se o odgovornosti za pravne nedostatke stvari

• kupac može pozvati prodavatelja da stvar oslobodi od prava trećega

• radi se o evikciji

• kupac može pozvati prodavatelja da mu preda drugu stvar bez nedostataka

Cijena kod građanskog ugovora o kupoprodaji mora biti

• odrediva

• razumna

• tržišna

• određena

Glavne obveze prodavatelja su

• predati stvar

• odgovarati za materijalne nedostatke

• prodati stvar

• odgovarati za pravne nedostatke stvari

Glavne obveze kupca su

• plaćanje cijene

• davanje kapare

• potpisivanje ugovora

• preuzimanje stvari

Materijalni nedostaci stvari su svako odstupanje prodane stvari od svojstava što ih mora imati prema ugovoru, trgovačkom običaju i propisu.

• TOČNO

• NETOČNO