Табыстық тәсілдің қолдану практикасы (6 апта, AlmaU)

Капиталдандыру коэффициенті неғұрлым жоғары болса, соғұрлым құны жоғары болады. Мәлімдеме рас па?

• рас

• жалған

Дисконттау мөлшерлемесі - бұл..

• өткен уақытта алынған немесе төленген ақша сомасының келтірілген құнын есептеу үшін қолданылатын коэффициент

• болашақта табыс алудың белгісіздігінің болжалды дәрежесі

• алынған ақша сомасының келтірілген құнын есептеу үшін қолданылатын немесе болашақта төленетін коэффициент

Потенциалды жалпы табыс дегеніміз не?

• жалпы ауданы 1 шаршы метрге мүлікті 100% пайдаланудан алуға болатын табыс

• жылжымайтын мүлікті 100% пайдаланудан ысыраптар мен шығындарды есептемегенде алуға болатын табыс

• ұқсас жылжымайтын мүлік бойынша орташа табыс

• нақты жалпы табыс минус залалдар

Дисконттау мөлшерлемесін есептеу үшін қолданылатын әдістерді таңдаңыз

• күрделі пайыз

• жылжымайтын мүлік бағасының өсу динамикасы

• күрделі салымдардың бағасы

Жылжымайтын мүлікті бағалаудағы шартты түрде бекітілген шығындар - бұл шығындар

• жыл сайын ауыстыру қорына аударылады

• оның мөлшері объектінің кептелу дәрежесіне байланысты емес

• объектінің кептелу дәрежесіне байланысты

Табыстық тәсіл - бұл … (жауаптар саны 1-ден көп)

• зияткерлік меншікті бағалау әдісі

• тұрғын үй жылжымайтын мүлікті бағалау

• тұрғын емес жылжымайтын мүлікті бағалау

• кез келген затты бағалау әдісі

Таза операциялық кіріс - бұл …

• әлеуетті жалпы табыс

• тиімді жалпы табыс

• күтілетін таза табыстың есептелген тұрақты мәні

Табысты капиталдандыру әдісі мен дисконтталған ақша ағыны әдісі _______ тәсіліне жатады.

• шығындық

• салыстырмалы

• кіріс

• барлық жауап дұрыс

Табыс тәсілі дегеніміз не?

• конверсиялау арқылы анықталатын табысты жылжымайтын мүліктің, кәсіпорын мүлкінің құнын бағалау әдістерінің жиынтығы

• нақты баға негізінде объектінің нарықтық құнын анықтайтын бағалау әдістері

• алынған кірістер мен шығындар арасындағы айырмашылықты есептеу арқылы бизнестің құнын анықтау

• компанияның барлық міндеттемелерін активтерден алып тастау арқылы компанияның нарықтық құнын анықтау

Табыс тәсілін басқаша қалай атауға болады?

• “жарты” мүлік

• “артық” мүлік

• “бөлінген” мүлік

• “толықтырылған” мүлік