國土計畫1-都市計畫

都市計畫法臺南市施行細則的法律位階為何

• 法律

• 法規命令(授權命令)

• 行政規則

• 自治條例

執行都市計畫事業之方式 #48

• 區段徵收

• 市地重劃

• 徵收

• 答案皆是

直轄市 都市計畫(主計) 審議 分幾級

• 1級

• 2級

• 3級

• 4級

主要計畫VS細部計畫 最大差別

• 土地使用分區管制

• 事業,財務計畫

• 分期分區實施

• 答案皆是

何者非 都計 使用分區稽查的重點

• 認定現況使用行為

• 是否違反公安或消防

• 給予陳述意見

• 確認土管違規項目

商業區可以做住宅(行為)嗎

• 不行

• 可以

• 回歸細計土管特別規定

當你稽查時,看到這場景,你會認定何業別

• 酒家(業)

• 酒店(飲酒店)

• 視聽歌唱(業)

• 夜店(業)

何者非 俗稱的三圖(線)

• 地形圖

• 航照圖

• 地籍圖

• 都市計畫(樁位)圖

何者 非 土地使用管制的工具

• 土地(建)使用

• (都)建蔽率

• (都)容積率

• 建物(公共安全)檢查

現行都市計畫公開展覽最重要的變革是

• 公展30天

• 舉辦說明會

• 通知(函告)變更範圍的相關權利人

• 公展前審查必要程序