"ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ"

Подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц:

• граждане, самоуправно занявшие жилое помещение;

• совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на занимаемое жилое помещение;

• наниматель  (поднаниматель)  жилого  помещения,  члены,  бывшие  члены  его  семьи -  в  случае прекращения либо расторжения договора найма (поднайма) жилого помещения;

• все вышеперечисленные категории граждан.

Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения, проживающий совместно с ним,вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения с письменного согласия остальных проживающих совместно с ним членов семьи нанимателя:

• если при вселении ему была предоставлена дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты;

• при расторжении брака либо создании им своей семьи;

• если в соответствии с приходящейся на него долей в общей площади жилого помещения либо в соответствии с письменным соглашением о порядке  пользования  жилым  помещением  ему  может  быть  выделена  изолированная  жилая  комната (комнаты);

• если имеется возможность выделить ему в пользование любое жилое помещение без учета его доли в жилом помещении.

Определите срок договора найма специального жилого помещения, предоставленного сотруднику ОВД в пользование:

• срок службы в ОВД

• считается заключенным бессрочно

• срок устанавливается в договоре по соглашению сторон

• срок устанавливается ОВД, по решению которого предоставлено служебное жилое помещение, и зависит от выслуги лет сотрудника

С какого момента граждане считаются принятыми на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий:

• со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами;

• со дня вынесения решения о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

• по истечении 10 дней со дня вынесения решения о принятии на учет;

• по истечении 1 месяца со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами.

По обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения в общежитии, несут ответственность:

• все проживающие в данном жилом помещении в равных долях;

• только наниматель, а если у него недостаточно средств либо он умышленно уклоняется от ответственности, то совершеннолетние члены его семьи;

• наниматель, совершеннолетние дееспособные члены, бывшие члены семьи, проживающие в этом жилом помещении - солидарно;

• наниматель, а члены его семьи – субсидиарно.

Что в силу Жилищного кодекса понимается под блокированным жилым домом:

• жилой дом, состоящий из двух и более квартир, вход в каждую из которых организован непосредственно с придомовой территории

• помещение, расположенное вне основного жилого дома, и предназначенное для обеспечения временного проживания и эксплуатации основного индивидуального жилого дома

• жилой дом, состоящий из одной либо нескольких жилых комнат, кухни и других подсобных помещений, вход в который организован с придомовой территории или из вспомогательных помещений жилого дома

• жилой дом, состоящий из одной квартиры, вход в которую организован с придомовой территории

Субъектами жилищных правоотношений являются:

• только граждане Республики Беларусь, государственные юридические лица и государственные органы

• только граждане Республики Беларусь и государственные органы

• только граждане, в т.ч. и иностранцы, а также лица без гражданства и негосударственные юридические лица

•  граждане, юридические лица независимо от форм собственности, государственные органы

!БЛИЦ ВОПРОС!

Форма договора найма жилого помещения:

•  письменная или устная

• письменная

•  письменная нотариальная

Жилищный фонд состоит из:

•  республиканского и частного жилищных фондов

• коммунального и частного жилищных фондов

•  государственного и частного жилищных фондов

• республиканского и коммунального жилищных фондов

Право пользования жилыми помещениями возникает на основании:

•  договора найма или поднайма жилого помещения

• права собственности

• завещательного отказа

•   Все перечисленное может быть основанием возникновения права пользования жилыми помещениями