DMG - Prados de Mulchén

¿Qué contrato usamos actualmente con el proyecto Prados de Mulchén?

• Compraventa

• Contrato de inversión

• Promesa de compraventa

El formulario de reserva online lo debe completar y enviar:

• El cliente

• El ejecutivo de ventas

¿Debo confirmar desde el inicio de la reserva el valor en pesos al cliente?

• No, sólo puedo confirmar el valor en UF y entregar referencia del valor en pesos. El área administrativa le confirma monto en base a fecha de pago

• Sí, el valor en UF es sólo referencial

• Sí, además debo publicar los valores en pesos para atraer clientes

El cliente sólo puede firmar en notaría de Los Angeles para el caso del proyecto Prados de Mulchén

• Sí, es la notaría que le corresponde

• No, puede firmar en cualquiera de las notarías en convenio

• No, sólo en Santiago puede firmar

¿Puedo enviar a notaría a un cliente sin confirmar al área administrativa?

• No, el personal administrativo solicita al área legal una vez confirmado por cliente el envío de minuta a notaría

• Sí, mientras antes mejor

• Sí, puedo escoger notaría y confirmar en cualquier momento al cliente que se dirija a firmar

¿A qué cuenta el cliente debe transferir el monto de $250.000 necesario para reservar una parcela?

• A la cuenta personal del ejecutivo

• A la cuenta de la empresa. Banco Santander

¿Cuándo podemos usar promesa de compraventa?

• Cuando la inmobiliaria sea dueña del inmueble o las parcelas ya tengan subdivisión aprobada

• En cualquier momento

• Entre el contrato de inversión y la compraventa

• Cuando el cliente lo solicite

¿Hasta cuándo tenemos plazo para firmar compraventas con clientes de Prados de Mulchén?

• 31-07-2022

• 31-12-2022

• 31-12-2023

¿Qué obras civiles incluye el proyecto Prados de Mulchén?

• Construcción y habilitación de caminos + Cerco de deslindes de cada predio

• Agua + luz + construcción y habilitación de caminos + cercos perimetrales

• Agua + luz + limpieza de parcelas

¿Cuál es la medida mínima autorizada para las subdividir un terreno rural?

• 1 hectárea

• Da lo mismo. depende de DMG

• 5000 metros cuadrados