เอกเทศ

ข้อใดคือความระงับแห่งสัญญาเช่า

• 1.ผู้เช่าตาย

• 2.ผู้เช่าบอกเลิกสัญญา

• 3.ทรัพย์สินที่เช่าสูญหายทั้งหมด(มาตรา567)

• 4.ถูกทุกข้อ

การเช่าอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่เกิน3ปี ไม่กำหนดเวลาเช่า ถ้ามิได้มีหลักฐานเป็นหนัฃสืออย่างหนี่งอย่างใดลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิดเป็นสำคัญ ผลจะเป็นอย่างไร

• 1.จะฟ้องร้องให้บังคับคดีได้เเต่เพียง3ปี

• 2.จะฟ้องร้องคดีหาได้ไม่

• 3.ผลจะฟ้องร้องให้บังคับคดีได้

• 4.จะฟ้องร้องให้บังคับคดีได้เเต่ต้องมากกว่า3ปี

ถ้าไก่เช่าที่ดินเพื่อปลูกสร้างโรงเรือน แล้วนำโรงเรือนออกให้เช่า ผู้เช่าโรงเรือนถือเป็นผู้เช่าช่วงที่ดินหรือไม่

• ก.ผู้เช่าโรงเรือนไม่ใช่ผู้เช่าช่วงที่ดิน

• ข.ผู้เช่าโรงเรือนถือเป็นผู้เช่าช่วงที่ดินด้วย

การโอนสิทธิการเช่าโดยมิชอบ หากผู้เช่าผิดสัญญาผู้ให้เช่าบอกเลิกสัญญาได้ทันทีโดยไม่ต้องบอกกล่าวก่อนใช่หรือไม่?

• Yes

• No

รูปแบบการเกิดคำมั่นจะให้เช่า ไม่มีรูปแบบ อาจเกิดในลักษณะต่อไปนี้ ยกเว้นข้อใด

• ก.เกิดโดยลำพัง ไม่มีนิติกรรมอื่นก่อนหน้า

• ข.เกิดโดยแสดงเจตนาให้คำมั่นจะให้เช่าต่อจากสัญญาเช่าเดิม

• ค.เกิดโดยแสดงเจตนาให้คำมั่นจะให้เช่า โดยไม่ปรากฏในสัญญาอื่น

• ง.เกิดโดยแสดงเจตนาให้คำมั่นจะให้เช่าต่อปรากฏในสัญญาเช่าเดิม

ในกรณีใด ผู้เช่าจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม ตามมาตรา 547

• 1.หลังคาฝ้าน้ำรั่ว

• 2.คอห่านแตก

• 3.มุ้งลวดขาด

• 4.กำแพงห้องถล่ม

ผลของสัญญาเช่าช่วงในข้อใดกล่าวไม่ถูกต้อง?

• 1.)ผู้เช่าช่วงไม่ใช่บริวารของผู้เช่า

• 2.)เมื่อสัญญาเช่าเดิมสิ้นสุดลงก็ทำให้สัญญาเช่าช่วงสิ้นสุดลงไปด้วย

• 3.)ผู้เช่าช่วงต้องรับผิดใช้ค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่า

• 4.)การที่ผู่เช่านำทรัพย์สินที่เช่าไปให้บุคคลอื่นเช่าช่วงต่อ

ข้อใดเป็นคุณธรรมและจรรยาบรรณของนักกฎหมาย ?

• 1. มนุษย์ทุกคนมีสิทธิ์ในเรื่องความยุติธรรมเท่าเทียมกัน

• 2. ความยุติธรรมอยู่เหนืออามิสสินจ้างหรือผลประโยชน์ใดใด

• 3. รู้ถึงเจตนารมณ์ของกฎหมายนั้นๆว่ามีอยู่อย่างไร

• 4. ซื่อสัตย์ สุจริต มีความเป็นธรรม

• 5. พึงขวนขวายหาความรู้ให้ทันเหตุการณ์เสมอ

เรื่องเอกเทศสัญญาอยู่ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์บรรพที่เท่าใด

K-POP วงในรูปมีชื่อว่าอะไร