Recuperación Matemáticas Financiera

Es importante que el financiero maneje y comprenda las terminologías con el giro del negocio. Si se dice que es un método crítico de inversión que consiste en actualizar los cobros a fin de ver su rentabilidad o no, se refiere a:

• TIR

• VPN

• ROA

El conocimiento financiero base del desarrollo profesional

Si se dice que es la tasa de interés que se reduce a menos uno el valor futuro o el valor anual, se refiere a la tasa interna de retorno

• Falso

• Verdadero

Conocimiento de fórmulas base

Asocie la fórmula base con el nombre que lo identifca

• Flujo de caja

• 
• Anualidad

• 
• Valor futuro

• 
• Rentabilidad

• 

Se va a realizar una inversión en el Proyecto de Vivienda Familiar donde tenemos que invertir 10.000 dólares y nos prometen que tras esa inversión recibiremos 2.000 dólares el primer año, 3.000 dólares el segundo año, 3.500 dólares el tercer año y 4.000 dólares el cuarto año. Por lo que los flujos de caja serían -150.000/2000/3000/3500/4000. Suponiendo que la tasa de descuento del dinero es un 3% al año.

¿El VAN de la inversión es?

Ejercicio de aplicación de las herramientas financieras (Anualidades, Amortización, Tablas de Amortización)

Ejercicio de LEASING FINANCIERO reajuste de interés

La empresa “CONSTRUCTORA GARCIA SALTOS. Cía. Ltda.”, adquiere un vehículo de carga bajo leasing financiero con opción de compra para la movilización de materiales para la obra, según contrato con el Banco Pichincha a 4 años plazo, con cuotas mensuales de $1.500 con la tasa del 12% anual con capitalización trimestral de intereses, reajustable para el  último año al 12% anual con capitalización mensual de intereses ,el valor de mercado del vehículo referido es $60.000,00. El IVA se factura en el pago de cada cuota según se  estipula en la tabla de amortización adjunta al contrato de leasing financiero. La empresa tiene implementado las NIIF, aplicar NIC 17 para la resolución.

El departamento financiero desea saber :  1.. Capital insoluto en el periodo No. 37 Reconocimiento del activo ;

2. Nueva cuota de pago Se reconoce al menor entre el valor razonable y el valor presente de los pagos mínimos por el arrendamiento.; 3. Capital insoluto en el periodo No. 1 ; 4. Tablas de amortización por el método frances. 5. Valor razonable $???; 6. * Monto del activo Valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento según tabla del valor presente ???

Analice y asocie las siguientes fórmulas matemáticas

• bono

• 
• acción preferente

• 
• renta vencida

• 
• renta anticipada

•