Kuis WS TDAP Depok 2022

Berikut ini adalah Main Partnership dalam bisnis properti, kecuali:

• Pemilik Modal

• Kontraktor

• Pemilik Tanah

• Pemilik Keahlian

Siapa saja support partnership dalam risk management bisnis properti:

• RT, RW, Lurah, Camat, Gubernur, Presiden dan ajudannya.

• Marketing & Sales, Kantor Pajak, dan Kantor Imigrasi.

• Notaris, Arsitek, Kontraktor, Bank, Supplier.

• BPN, Pemda, Disdukcapil, Kemenag.

Berikut ini adalah beberapa mitos dalam bisnis properti, kecuali:

• Resiko yang rendah

• Bersifat jangka panjang

• Skill manajemen tingkat tinggi

• Padat modal

Berikut ini adalah kriteria lahan dengan harga murah:

• Harga tanah di bawah NJOP

• Harga tanah sama dengan NJOP

• Harga tanah di atas NJOP

• Harga tanah tidak sama dengan NJOP

Di bawah ini adalah hal-hal yang membuat pemilik lahan merasan "Nyaman" bekerjasama dengan developer, kecuali:

• Punya banyak relasi

• Ada person trust bridging

• Punya domisili jelas dan success story

• Mau mendengarkan

Berikut adalah ciri legalitas yang "Clean"

kecuali:

• Tidak sedang digarap pihak ke3

• Tidak digunakan untuk kegiatan bisnis

• Diberi batas yang jelas oleh pemiliknya

• Bukan arena bermain,bukan jalan tembus

Prosentase pembagian komponen biaya, yaitu:

• 40% tanah, 40% fasas fasum, 20% biaya lain

• 40% bangunan, 40% marketing, 20% biaya lain

• 40% biaya lain, 40% tanah, 20% bangunan

• 40% bangunan, 40% tanah, 20% biaya lain

Contoh profesi yang berada di quadrant kanan:

• Developer, Pemilik Hotel, dan Broker

• Pemilik Broker, Flipper, dan Notaris

• Developer, Pemilik Hotel, dan Pemilik Broker

• Notaris, Broker, dan Investor

"Bisa mengcover kebutuhan jangka pendek Pemilik Lahan" adalah benefit yang didapatkan Pemilik lahan dalam hal:

• Keuntungan

• Kenyamanan

• Keamanan

• Persaudaraan

Yang bukan cara mensiasati kondisi skill manajemen:

• Bermitra dengan developer yang sudah jalan

• Bergabung dengan komunitas bisnis properti

• Punya banyak relasi dan mau mendengarkan

• Kontrak dengan konsultan bisnis properti