Q6. T6. RCI

En el arrendamiento de un bien inmueble...

• El importe del alquiler es renta sujeta pero exenta

• Se computa como Rdto. el alquiler percibido incluido el IVA

• Se computa como Rdto. el alquiler percibido excluido el IVA

• La renta la declara el arrendatario (inquilino)

Son gastos deducibles de los Rdtos. del capital inmobiliario...

• Los intereses de un préstamo para comprar el piso

• El Impuesto sobre Bienes Inmuebles

• La amortización del inmueble

• Todas las respuestas son correctas

La amortiz. de un inmueble alquilado con valor catastral mayor al coste de adquis. se calcula:

• Un 1,1% sobre el valor catastral excluido el valor del suelo

• Un 2% sobre el valor catastral excluido el valor del suelo

• Un 3% sobre el valor catastral excluido el valor del suelo

• Un 3 % sobre el valor catastral total

En el caso de arrendamiento de vivienda, el Rdto. Neto positivo:

• Se reduce un 50%

• Se reduce un 60%, pero sólo si el rendimiento es positivo

• Se reduce un 60%, pero sólo si el rendimiento es negativo

• No se reduce nunca

Si se alquila un piso a un particular por 5.000 euros anuales

• No existe retención

• Existe retención sólo si el piso supera los 100 metros ²

• Existe retención si no es para vivienda habitual

• Los Rdtos. del capital inmobiliario nunca tienen retención

Si se alquila un inmueble a una sociedad por 5.000 euros anuales

• No existe retención

• Existe retención sólo si el piso supera los 100 metros ²

• Debe haber retención (arrendatario obligado a retener)

• Los Rdtos. del capital inmobiliario nunca tienen retención

En el arrendamiento de vivienda

• Se repercute un IVA del 10%

• No se repercute IVA porque está exento

• Se repercute un IVA del 4%

• Sólo se repercute IVA si se alquila a un particular

En el arrendamiento de una plaza de garaje (exclusivamente)

• No se repercute IVA porque está exento

• Sólo se repercute IVA si se alquila a una Sociedad

• Sólo se repercute IVA si se alquila a un particular

• Se repercute un IVA del 21 % siempre

El arrendamiento de vivienda no conlleva IVA. ¿En qué gastos se puede añadir el IVA soportado?

• Intereses de préstamo

• Factura de la luz

• IBI

• Primas de seguros

Poseo un chalet en los Pirineos al que voy 10 días en Pascua y el mes de agosto completo

• Le corresponde una imputación de renta inmobiliaria por todo el año

• Le corresponde una imputación de renta inmobiliaria por los días disfrutados

• No le corresponde imputación de renta inmobiliaria en ningún caso

• Ninguna respuesta es correcta