GDJE - UD6. Los contratos privados en la empresa

Para que exista un contrato, no puede fallar ninguno de los siguientes elementos:

• Consentimiento
• Objeto
• Causa
• Todas son correctas

La acción de nulidad de un contrato prescribe:

• A los 2 años
• A los 4 años
• A los 5 años
• A los 6 años

Los contratos que deben hacerse constar en documento público para ser eficaces son:

• Los contratos de compraventa mercantil.
• Los de arrendamiento de bienes inmuebles.
• Los que tengan por objeto la creación, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles.
• Los de seguros de incendios de bienes inmuebles.

Los contratos podrán rescindirse:

• Siempre que una de las partes salga perjudicada.
• Sean celebrados en fraude de acreedores y la parte acreedora no pueda cobrar lo que se le debe.
• Si una de las empresas esté en concurso de acreedores o en casusa de disolución.
• Cuando alguna de las partes no interprete bien el contrato.

En el arrendamiento de local de negocio, a la firma del contrato:

• El arrendador podrá exigir un depósito equivalente a una mensualidad.
• El arrendatario podrá exigir un depósito equivalente a una mensualidad.
• El arrendador podrá exigir un depósito equivalente a dos mensualidades.
• Ninguna respuesta es correcta.

En un contrato de compraventa:

• El comprador no podrá rehusar el recibo de los géneros, en todo caso.
• El vendedor no podrá exigir intereses por la demora del pago del comprador.
• El vendedor ofrecerá la garantía de saneamiento.
• El comprador no pagará intereses de demora si se retrasa en el pago.

El contrato de compraventa puede ser:

• Civil, cuando la cosa comprada es para revenderla.
• Mercantil, cuando la cosa comprada es para uso del comprador.
• Mercantil, cuando un herrero artesano vende el objeto fabricado.
• Ninguna de las anteriores es correcta.

¿Cuáles de estas operaciones de compraventa son permutas?

• Compro una máquina valorada en 10.000 € y la pago a plazos.
• Compro una máquina valorada en 10.000 € y pago 6.000 € mediante transferencia y el resto en un vehículo.
• Compro una máquina valorada en 10.000 € y pago 6.000 € a través de un vehículo y el resto mediante transferencia.
• Me dan una máquina valorada en 10.000 € a cambio de nada.

La principal diferencia entre un contrato de renting y uno de leasing:

• La opción de compra del segundo.
• La opción de compra del primero.
• No hay diferencias
• La duración del contrato.

El contrato de suministros es atípico, pero difiere con el de compraventa en que:

• La finalización del contrato se puede resolver anticipadamente mediante un preaviso, cuando esté definido en el propio contrato.
• El precio del bien mueble no puede variar.
• Ambos contratos son de ejecución inmediata, sin existir otras prestaciones ligadas al contrato inicial.
• Todas las respuestas son correctas.