Umowa najmu, umowa dzierżawy

Co powinna zawierać umowa najmu?

• Określenie czasu trwania najmu

• Cel najmu i sposób korzystania z lokalu

• Prawa i obowiązki stron

• Wszystkie odpowiedzi są poprawne

Na jaki okres zawierana jest umowa o najem okazjonalny?

• Na czas nieoznaczony

• Na czas oznaczony do 5 lat

• Na czas oznaczony do 10 lat

• Na czas oznaczony do 15 lat

W jakim rodzaju najmu eksmitowany ma prawo do lokalu socjalnego lub pomieszczenia tymczasowego?

• Najem okazjonalny

• Najem tradycyjny

• Najem instytucjonalny bez dojścia do własności

• Najem instytucjonalny z dojściem do własności

Co nie może być podmiotem dzierżawy?

• Lokal użytkowy

• Samochód

• Papiery wartościowe

• Znak towarowy

Maksymalnie do jakiego czasu może być zawierana umowa dzierżawy?

• 20 lat

• 25 lat

• 30 lat

• 35 lat

Pan Janusz płaci czynsz co dwa miesiące. Jaki okres wypowiedzenia go obowiązuje?

• 3 miesiące

• 3 tygodnie

• 1 miesiąc

• 3 dni

W jaki przypadku umowa dzierżawy traci ważność?

• Upływa termin zawarty w umowie

• Dochodzi do zmiany prawa

• Została wypowiedziana przez obie strony

• Wszystkie odpowiedzi są poprawne

Do czego ma prawo najemca?

• Obowiązek zapewnienia sprawnego działania instalacji i urządzeń

• Obowiązek utrzymania w należytym stanie pomieszczeń i urządzeń w budynku oraz jego otoczenia

• Obowiązek utrzymywania lokalu w należytym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym

• Obowiązek wydania przedmiotu najmu w stanie przydatnym do umówionego użytku

Jaka może być wysokość kaucji w najmie tradycyjnym?

• W wysokości jedno miesięcznego czynszu

• Do 6-krotności czynszu

• Zależna od woli wynajmującego

• Do 12-krotności czynszu

Co należy do obowiązków dzierżawcy?

• Obowiązek wykonywania potrzebnych napraw

• Wydanie przedmiotu dzierżawionego zaraz po zawarciu umowy

• Pobranie czynszu

• Żadna odpowiedź nie jest prawidłowa