PATRIMONIO VS AFECTACIÓN

Quien puede constituir afectación a vivienda familiar ?

• Cónyuge y compañero permanente, por el cónyuge propietario.

• Cónyuge y compañero permanente por el cónyuge no propietario.

• Quien sea el titular del derecho real de dominio.

• Cualquiera que tenga familiares menores en 2do grado de consanguinidad.

Si el precio de un bien afectado a vivienda familiar aumenta por encima de los 250 SMLMV:

• No pasa nada

• Se extingue la afectación

• Se debe cancelar la afectación para constituir patrimonio de familia.

• Se sustituye el avalúo catastral por el avalúo comercial.

Cuando se constituye patrimonio de familia sobre 2 bienes:

• Queda vigente el primero inscrito

• Queda vigente el último inscrito

• Se extingue el patrimonio.

• No pasa nada siempre y cuando no superen 250 SMLMV en conjunto

Cuál es la garantía para la protección de los derechos del cónyuge en ambas figuras?

• La escritura de constitución

• La inscripción de la escritura de constitución

• Su firma dentro de la escritura de levantamiento o cancelación

• Su firma dentro de la escritura de constitución

La DIAN puede embargar un inmueble:

• Afectado a vivienda familiar con el aval de un juez civil o de familia

• Constituido como patrimonio de familia con el aval de un juez civil o de familia

• Constituido como patrimonio de familia con el aval de un juez civil

• Afectado a vivienda familiar con el aval de un juez de familia.

• No puede embargar inmuebles en ninguno de los dos casos

Diego Camargo es el mejor monitor de bienes y por tanto obtendrá una excelente calificación por parte de los estudiantes en la evaluación final.

• VERDADERO

• FALSO