Тест для новичков по теме Комнаты и Доли

В каких случаях требуется предоставление отказа от преимущественного права приобретения, если покупатель не является собственником комнаты/доли?

• Покупка комнаты в коммунальной квартире

• Покупка комнаты в общежитии секционного типа

• Покупка комнаты в общежитии коридорного типа

• Покупка 1/3 доли в праве собственности на квартиру

Определите тип общежития, изображенного на данной схеме

• Секционный

• Коридорный

• Нельзя определить

Что является ограничением при приобретении Питерской доли-комнаты?

• Аккредитив

• СБР

• Материнский капитал на погашение ипотеки

• Рефинансирование

• Залоговый объект Сбера

В отказе от преимущественного права приобретения указана стоимость объекта 1 920 000р., по Договору купли-продажи ОН отчуждается за 1 900 000р. Возможно ли принять данный отказ?

• Принимаем отказ

• Возвращаем на доработку

Какую кредитную документацию формирует менеджер при выкупе доли в квартире до целого?

• Кредитный договор

• График платежей

• Договор ипотеки

• Договор поручительства

• Заявление на выдачу кредита

Клиент выкупает последнюю долю в квартире, в залог предоставляется вся квартира полностью. Можем ли применить скидку с ДомКлик?

• Да

• Нет

• Не знаю

Можно ли приобрести три комнаты в пятикомнатной коммунальной квартире в рамках одной заявки на ипотеку?

• Нет

• Да, если у квартиры есть свой кадастровый номер

• Да, если вся квартира будет находиться в залоге у Банка

Продавец приобретал 20/100 доли в квартире, что соответствует комнате 12 кв.м. и 8 кв.м. В договоре нет информации, какая доля, какой комнате соответствует. Продавец хочет продать одну комнату 8 кв.м. Какие варианты проведения сделки возможны?

• Продать одну комнату 8 кв.м.

• Продать две комнаты 12 кв.м. и 8 кв.м.

• Продать две комнаты и предоставить в залог всю квартиру

• Продать одну комнату 8 кв.м. и предоставить в залог иной ОН

В какой форме должен быть предоставлен отказ от преимущественного права приобретения?

• Отказ в простой письменной форме

• Отказ заверенный у нотариуса

• Извещение от продавца о предстоящей продаже

Сергей является Титульным созаемщиком, состоит в баке с Марией и покупает комнату в общежитии секционного типа, всего в секции 3 комнаты. Одной из комнат в секции владеет супруга Сергея, при этом сам Сергей не владеет ни одной из комнат. От кого требуются нотариальные отказы от преимущественного права приобретения?

• Отказы не требуются

• Отказ только от собственника иной комнаты

• Отказ от собственника иной комнаты и от супруги Сергея