第一章 物业管理与招投标制度

物业管理的早期介入是指从施工建设阶段开始介入。

• 正确

• 错误

物业管理招标方式有（）

• 公开招标、议标

• 邀请招标、议标

• 公开招标、邀请招标

• 议标、评标

采用邀请招标方式的，至少应该邀请（）家物业管理企业。

• 5

• 7

• 4

• 3

（ ）是指招标单位在预先规定的时间，将各投标单位的投标文件正式启封揭晓。

• 投标

• 开标

• 评标

• 定标

物业服务企业获得物业管理权的方式,对业主最有利的是( )

• 通过市场竞争获得

• 因附属承建商而获得

• 因地方行政机关指令而获得

• 因对物业具有所有权而获得

招标人招标代理负责组建评标委员会，评标委员会的人数一般为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的( )

• 1／2

• 2／3

• 3／4

• 4／5

投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以修改或补充已提交的投标文件。

• 正确

• 错误

由二个或二个以上的物业服务企业组成一个联合投标体，在签订共同投标协议时，一般按照（）确定投标的联合资质等级。

• 联合体中最高的

• 综合资质

• 平均资质

• 等级较低企业资质

物业管理招标投标和评标活动中（）属于违规及禁止行为。

• 维护投标人公平公正竞争

• 在评标过程中召开现场答辩会

• 以低于成本的报价竞争