Test inicial Octubre 2023

El dret a la deducció de les quotes suportades de l’IGI únicament pot exercir-se

• A la declaració liquidació relativa al període de liquidació en que el seu titular hagi suportat les quotes deduïbles.

• A la declaració liquidació relativa al període de liquidació en que el seu titular hagi suportat les quotes deduïbles o en les successives sempre que no hagi transcorregut el termini de tres anys des del naixement d’aquest dret.

• A l’IGI no existeix cap dret a la deducció de les quotes suportades

• El dret a la deducció de les quotes suportades d’IGI és un dret inherent a l’impost i per tant, si es comptabilitza, sempre es podrà exercir passi el temps que passi des del seu naixement

El tipus de gravamen dels arrendaments, regits per la Llei d’arrendaments de finques urbanes, sobre edificis o parts d’aquests destinats exclusivament a habitatges és el

• 4,5%

• 1%

• 0%

• 9,5%

L’obligat tributari de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials Immobiliàries en l’adquisició d’un immoble és:

• L'adquirent

• El transmitent

• L’adquirent si és resident o el transmitent si l’adquirent és no resident

• El notari o fedatari públic si la transmissió es formalitza en una notaria

El propietari d’un element privatiu té el deure a fer front a les seves obligacions econòmiques vers la comunitat

• Fins i tot quan deixi de ser propietari si té algun deute pendent amb la comunitat

• Només mentre en sigui propietari

• Ja que sinó, de tenir algun deute pendent, no podrà transmetre el bé fins que no el saldi

• Ja que en cas contrari, el bé quedarà automàticament embargat

En relació a l’activitat professional d’un agent i gestor inmobiliari

• S’ha de conservar el contracte entre agent i client un termini mínim de 3 any

• Les despeses de redacció del contracte d’arrendament d’un habitatge han de ser sufragades per l’arrendador de l’immoble

• Tota relació professional cal que sigui establerta en contracte per escrit

• És obligatori que aquest sigui nacional del Principat d’Andorra

El principi d’autonomia de la voluntat, o llibertat de pacte de les parts, en el marc d’una relació contractual

• Pot arribar a establir que no és un element essencial del contracte

• Pot excloure una norma dispositiva

• Pot excloure una norma imperativa

• Fins i tot permet reduir a un any la durada del contracte d’arrendament d’habitatge habitual

Les parts poden novar la relació obligatòria

• En base al principi d’autonomia de la voluntat

• Però mai els subjectes de dita relació

• Encara que una d’elles no hi estigui d’acord

• Però comportarà sempre la extinció de la relació obligatòria

Quina de les següents afirmacions és correcta?

• En el cas d’establir relacions de negoci amb clients nacionals o residents en jurisdiccions d’alt risc s’ha d’informar a la autoritat competent en matèria de prevenció de blanqueig de capitals mitjançant una declaració de sospita.

• Els subjectes obligats tenen l’obligació de declarar totes les operacions sospitoses, excloses les que hagin quedat en fase de temptativa.

• L’ Òrgan de Control Intern i comunicació designat davant la UIFAND és l’obligat a efectuar les corresponents declaracions de sospita.

• Cap de les anteriors és verdadera.

Què és l'activitat financera?

• L'activitat financera és la disciplina que estudia les normes jurídiques per a l'establiment i aplicació de drets privats.

• L'activitat financera és la disciplina que estudia les normes jurídiques per a l'establiment i aplicació de normes electorals.

• L'activitat financera és la disciplina que estudia les normes jurídiques per a l'establiment i aplicació de tributs.

• L'activitat financera és la disciplina que estudia les normes jurídiques per a l'establiment i aplicació de drets fonamentals.

En relació als contracte d’habitatges no habituals

• La durada màxima és de 5 anys.

• La durada mínim és de 3 mesos

• No s’ha d’abonar fiança.

• Només es poden atorgar si els estatuts de la comunitat així ho permeten