Evaluación VB Legislación

¿Qué es el avalúo?

• Es la estimación del valor de un bien inmueble basada en la investigación de mercado de bienes iguales o equivalentes.

• Es el proceso en el cual se llega a cuantificar el valor de un bien inmueble con la aplicación de un factor de descuento.

• Es el porcentaje que determina la Corporación Municipal y se aplica sobre el justiprecio del bien inmueble.

¿Cuál es la definición de permuta según el Código Civil?

• Es el contrato por el cual se transfiere la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra.

• Es el contrato por el cual se transmite la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla.

• Es el contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra.

¿Cuál es la forma de pago del impuesto de timbres fiscales y papel sellado especial para protocolos?

• Adhiriendo timbres fiscales.

• A través de máquinas estampadoras.

• En efectivo.

• Todas las anteriores.

¿Cuál es el tipo impositivo del impuesto de timbres fiscales y papel sellado especial para protocolos?

• 1%

• 2%

• 3%

• 4%

¿Qué establece el Decreto Número 37-92 del Congreso de la República de Guatemala?

• La forma de pago del Impuesto de Timbres Fiscales y Papel Sellado Especial para Protocolos

• La base imponible para la segunda o subsiguiente venta o permuta de un bien inmueble

• Los requisitos para la inscripción de un acto o contrato traslativo de dominio

• El valor del Factor de Descuento para determinar el precio de un bien inmueble

¿Cuál es uno de los parámetros para determinar la base imponible en la segunda o subsiguiente venta o permuta de un bien inmueble?

• El valor consignado en la escritura pública

• El valor establecido por un valuador autorizado

• El valor inscrito en la matrícula fiscal

• Todos los anteriores

¿Cuál es la forma de pago del impuesto de Timbres Fiscales y Papel Sellado Especial para Protocolos en el caso de segundas o subsiguientes ventas o permutas?

• Adhiriendo timbres fiscales al testimonio de la escritura pública

• Mediante transferencia bancaria al Registro de la Propiedad

• Con tarjeta de crédito en la oficina de la Administración Tributaria

¿Quién puede solicitar los documentos establecidos en el artículo 19 de la Ley del Impuesto de Timbres Fiscales y de Papel Sellado Especial para Protocolos?

• Cualquier ciudadano guatemalteco

• El Registro de la Propiedad Inmueble

• La Superintendencia de Administración Tributaria

• Los contribuyentes y notarios

¿Qué establece el Factor de Descuento en la valuación de bienes inmuebles?

• Es un porcentaje de descuento sobre el justiprecio de un bien inmueble

• Es el valor mínimo que se puede declarar en un avalúo

• Es el valor máximo que se puede declarar en un avalúo

• Es un impuesto adicional al Impuesto de Timbres Fiscales y Papel Sellado Especial para Protocolos

¿Cuál es la sigla que se emplea para la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles?