Leasing Contract - game 1

ข้อใดมิใช่ลักษณะของสัญญาเช่าทรัพย์ ตามมาตรา 537 ป.พ.พ.

• ไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่า

• ไม่ได้ถือคุณสมบัติของผู้เช่าเป็นสำคัญ

• เป็นสัญญาต่างตอบแทน

ข้อใดต่อไปนี้ไม่ถูกต้อง

• ผู้เช่าเป็นสิทธิเฉพาะตัว ผู้เช่าตายสัญญาเช่าระงับ

• ผู้เช่าเป็นสิทธิเฉพาะตัว ผู้ให้เช่าตายสัญญาเช่าไม่ระงับ

• ผู้เช่าหลายคน คนใดคนหนึ่งตาย สัญญาเช่าย่อมระงับไปทั้งหมด

ข้อใดเป็นสาระสำคัญของสัญญาเช่าทรัพย์สินตามมาตรา 537 ป.พ.พ.

• ต้องมีการส่งมอบทรัพย์สินที่ให้เช่า

• ผู้ให้เช่าต้องมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ให้เช่า

• การชำระค่าตอบแทนเล็ก ๆ น้อย ๆ และไม่แน่นอน ก็ถือเป็นค่าเช่า ตามมาตรา 537

เช่าบ้านหนึ่งหลังโดยทำสัญญาเป็นหนังสือจำนวน 3 ฉบับ แต่ละฉบับกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี ข้อใดถูกต้อง

• ฟ้องร้องบังคับกันได้ 3 ปี

• ฟ้องร้องบังคับกันได้ 9 ปี

• ฟ้องร้องบังคับกันไม่ได้เลย

ข้อใดไม่ถูกต้องเกี่ยวกับหลักฐานการเช่า ตามมาตรา 538 ป.พ.พ.

• ตกลงทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 3 ปีกันด้วยวาจาก็มีผลสมบูรณ์

• สัญญาเช่าเรือมีระวางตั้งแต่ 5 ตันขึ้นไป ไม่จำต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือก็ฟ้องร้องบังคับคดีกันได้

• สัญญาเช่าแพที่อยู่อาศัยเกิน 3 ปี ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ จึงจะฟ้องร้องบังคับกันได้

ข้อใดถูกต้อง

• ตกลงเช่าที่ดินตลอดอายุผู้เช่าโดยมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อฝ่ายผู้ต้องรับผิด

• ตกลงเช่าที่ดินตลอดอายุผู้เช่าโดยมีหลักฐานเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่

• ตกลงเช่าที่ดินตลอดอายุผู้เช่าโดยทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่

ข้อใดถูกต้อง

• เช่าอสังหาริมทรัพย์กว่า 3 ปี ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนทันที ตกลงจะไปจดทะเบียนในภายหลังไม่ได้

• ได้สิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์มาโดยคำพิพากษาของศาล ไม่จำต้องจดทะเบียนการเช่า

• ฟ้องขับไล่เป็นการฟ้องตามสิทธิในสัญญาเช่า

เมื่อสิ้นกำหนดเวลาเช่าตามสัญญาเช่าบ้าน หากผู้เช่าอยู่ในบ้านต่อโดยผู้ให้เช่าไม่ทักท้วง จะเป็นผลตามในข้อใด

• เกิดเป็นสัญญาเช่ามีกำหนดระยะเวลาเช่า 3 ปี

• เกิดเป็นสัญญาเช่าไม่มีกำหนดระยะเวลาเช่า

• เป็นการต่อสัญญาเช่า โดยมีระยะเวลาเช่าเท่าที่กำหนดในสัญญาเดิม

นำรถไปจอดในปั้มน้ำมันโดยชำระค่าจอดรถและนำกุญแจติดตัวไปด้วย กรณีเป็นสัญญาอะไร

• สัญญาฝากรถยนต์

• สัญญาเช่าที่จอดรถ

• ไม่เป็นสัญญาใด ๆ ตาม ป.พ.พ.

นายเอเช่ารถยนต์พร้อมคนขับรถ โดยนายเอไม่มีอำนาจควบคุมการใช้รถหรือออกคำสั่งให้คนขับรถไปในเส้นทางใด กรณีเป็นสัญญาเช่าทรัพย์ ตามมาตรา 537 ป.พ.พ. หรือไม่

• ไม่ใช่สัญญาเช่าทรัพย์ เพราะไม่ได้รับมอบการครอบครองรถยนต์

• เป็นสัญญาเช่าทรัพย์ เพราะได้รับประโยชน์จากรถยนต์

• เป็นสัญญารับขน ให้บริการขนส่งท่องเที่ยวเท่านั้น