第七章 物业管理的投标报价

国务院（）部门会同国务院（）负责全国物业服务收费的监督管理工作。

　　县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级（）部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

• 价格主管部门；房地产行政主管；建设行政主管部门

• 价格主管部门；建设行政主管部门；房地产行政主管

• 房地产行政主管；价格主管部门；建设行政主管部门

• 建设行政主管部门；房地产行政主管；价格主管部门

小区业主有权以不需要物业管理服务为由拒绝交纳物业服务费。

• 正确

• 错误

当物业使用人拖欠物业费时，因业主与物业使用人之间已约定由物业使用人缴纳物业费，所以业主无需承担连带责任。

• 正确

• 错误

当物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用时，应向（）收取手续费。

• 委托单位

• 业主

• 建设单位

• 施工单位

执行简单、对业主的要求不高、有动力在执行中节约成本是那种报价方式的优点？

• 包干制

• 酬金制

某员工月工资为4400元，本月法定节假日加班2天，这两天的加班工资应为（）。

• 600

• 800

• 1200

• 1600

管理人员1名，工作服每2年更换；工人2名，工作服每1年更换。每套衣服均为200元。那么每年服装费的摊销总金额为（）。

• 200

• 300

• 400

• 500

物业项目成员的年终绩效应计入物业管理成本。

• 正确

• 错误

买得越多，价格越便宜。体现的是（）

• 一度差别价格

• 二度差别价格

• 三度差别价格

• 四度差别价格

寒暑假期间，机票会比平时贵，采用的是（）

• 成本加成定价法

• 对比定价法

• 综合定价法

• 高峰定价法