BĐS đầu tư 1

Khi mua một BĐS mà chưa xác định được mục đích sử dụng thì BĐS được ghi nhận là:

• BĐS đầu tư

• Được ghi nhận ngay là một tài sản cố định

• Chỉ ghi nhận ngay trong trường hợp xác định được mục đích sử dụng

•   Tất cả đều sai

BĐSĐT là bất động sản được doanh nghiệp nhằm mục đích gì?

• Đế bán

• Để sử dụng

• Để cho thuê hoặc chờ tăng giá

•   cả 3 đều sai

Kế toán phải chuyển đổi bất động sản đầu tư (TK 217) thành hàng hóa bất động sản (1567) khi:

• Triển khai cho mục đích bán trong mọi trường hợp

• Triển khai cho mục đích bán mà cần phải sửa chữa trước khi bán

• Không cần phải chuyển từ BĐS đầu tư thành hàng hóa BĐS trong mọi trường hợp

• Tất cả đều sai

Khi chuyển đổi 1 bất động sản từ cho thuê hoạt động sang để sử dụng, kế toán phải chuyển đổi:

• Giá trị hao mòn

• Nguyên giá

• Cả nguyên giá và giá trị hao mòn

• Nguyên giá hoặc giá trị hao mòn tuỳ vào từng trường hợp

Một BĐSĐT được ghi nhận là tài sản phải thỏa mãn đồng thời hai điều kiện: Chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai và Nguyên giá của BĐSĐT phải được xác định một cách đáng tin cậy.

• True

• False

Đối với những BĐSĐT được mua vào nhưng phải tiến hành xây dựng, cải tạo, nâng cấp trước khi sử dụng cho mục đích đầu tư thì giá trị được phản ánh trên:

• TK 341

• TK 342

• TK 241

• TK 242

Nguyên giá của BĐSĐT là toàn bộ các chi phí (tiền hoặc tương đương tiền) mà doanh nghiệp bỏ ra để có được BĐSĐT tính đến thời điểm mua hoặc xây dựng hoàn thành BĐSĐT đó.

• True

• False

Khi quá trình xây dựng, cải tạo, nâng cấp hoàn thành phải xác định nguyên giá BĐSĐT hoàn thành để kết chuyển vào:

• TK 217

• TK 211

• TK 213

• TK 212

Mua BĐSĐT thanh toán theo phương thức trả chậm, nguyên giá của BĐS đầu tư được phản ánh theo giá mua trả tiền ngay tại thời điểm mua.

• True

• False

Doanh Nghiệp không trích khấu hao đối với BĐSĐT nắm giữ chờ tăng giá

• True

• False