Hak Tanggungan

Suatu hak jaminan yang dibebankan pada hak atas tanah untuk pelunasan utang tertentu disebut ....

• Hak Gadai

• Hak Hipotik

• Hak Tanggungan

• Hak Fidusia

Akta tanggungan harus didaftarkan di kantor pertanahan setempat dalam jangka waktu ....

• 30 Hari

• 60 Hari

• 90 Hari

• 120 Hari

Pak Andi meminjam uang sebesar Rp500 juta kepada Bank Mandiri. Untuk menjamin pelunasan pinjamannya, Pak Andi memberikan hak tanggungan atas tanah dan bangunan miliknya di Purwokerto.Pada saat jatuh tempo, Pak Andi tidak mampu melunasi pinjamannya. Bank Mandiri kemudian melelang tanah dan bangunan tersebut.Berdasarkan kasus tersebut, manakah pilihan jawaban yang benar?

• Hak tanggungan Pak Andi tetap berlaku selama tanah dan bangunan tersebut belum dilelang

• Hak tanggungan Pak Andi berakhir setelah tanah dan bangunan tersebut dilelang

• Hak tanggungan Pak Andi dapat dipertahankan, meskipun tanah dan bangunan tersebut telah dilelang

• Hak tanggungan Pak Andi dapat dipertahankan, meskipun tanah dan bangunan tersebut belum dilelang

Pak Erwin meminjam uang sebesar Rp3 miliar kepada Bank BCA. Untuk menjamin pelunasan pinjamannya, Pak Erwin memberikan hak tanggungan atas tanah dan bangunan miliknya di Surabaya.Pada saat jatuh tempo, Pak Erwin tidak mampu melunasi pinjamannya. Bank BCA kemudian melelang tanah dan bangunan tersebut.Pada saat pelelangan, tanah dan bangunan tersebut hanya laku terjual sebesar Rp2 miliar.Berdasarkan kasus tersebut, manakah pilihan jawaban yang benar?

• Bank BCA hanya dapat menagih sisa pinjaman sebesar Rp1 miliar kepada Pak Erwin

• Bank BCA dapat menagih sisa pinjaman sebesar Rp3 miliar kepada Pak Erwin

• Bank BCA dapat menagih sisa pinjaman sebesar Rp1 miliar kepada Pak Erwin, ditambah bunga dan biaya-biaya lainnya

• Bank BCA tidak dapat menagih sisa pinjaman kepada Pak Erwin

Akta tanggungan dapat diubah atau dicabut dengan ....

• Akta Hipotik

• Akta Jaminan

• Akta Jual beli

• Akta Notaris

Hak tanggungan bersifat ....

• Subrogatif

• Eksoneratif

• Ipso iure

• Regresif

Hak tanggungan merupakan hak jaminan yang ....

• Dapat dipindahtangankan

• Tidak dapat dipindahtangankan

• Yuridis

• Ekonomis

Pak Irfan meminjam uang sebesar Rp6 miliar kepada Bank Mandiri. Untuk menjamin pelunasan pinjamannya, Pak Irfan memberikan hak tanggungan atas tanah dan bangunan miliknya di Palembang.Pada saat jatuh tempo, Pak Irfan tidak mampu melunasi pinjamannya. Bank Mandiri kemudian melelang tanah dan bangunan tersebut.Pada saat pelelangan, tanah dan bangunan tersebut laku terjual sebesar Rp5 miliar.Pak Irfan kemudian mengajukan keberatan terhadap hasil pelelangan tersebut.Keberatan Pak Irfan diterima oleh pengadilan.Berdasarkan kasus tersebut, manakah pilihan jawaban yang benar?

• Bank Mandiri dapat menagih sisa pinjaman sebesar Rp1 miliar kepada Pak Irfan

• Bank Mandiri dapat menagih sisa pinjaman sebesar Rp1 miliar kepada Pak Irfan, ditambah bunga dan biaya-biaya lainnya

• Bank Mandiri dapat menagih sisa pinjaman sebesar Rp2 miliar kepada Pak Irfan, ditambah bunga dan biaya-biaya lainnya

• Bank Mandiri tidak dapat menagih sisa pinjaman kepada Pak Irfan

Pak Budiman meminjam uang sebesar Rp8 miliar kepada Bank BNI. Untuk menjamin pelunasan pinjamannya, Pak Budiman memberikan hak tanggungan atas tanah dan bangunan miliknya di Manado.Pada saat jatuh tempo, Pak Budiman tidak mampu melunasi pinjamannya. Bank BNI kemudian melelang tanah dan bangunan tersebut.Pada saat pelelangan, tanah dan bangunan tersebut laku terjual sebesar Rp7 miliar.Pak Budiman kemudian mengajukan permohonan keringanan utang kepada Bank BNI.Berdasarkan kasus tersebut, manakah pilihan jawaban yang benar?

• Bank BNI wajib mengabulkan permohonan keringanan utang Pak Budiman

• Bank BNI tidak wajib mengabulkan permohonan keringanan utang Pak Budiman

• Bank BNI dapat mengabulkan permohonan keringanan utang Pak Budiman, jika permohonan tersebut memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam peraturan perundang-undangan

• Bank BNI dapat mengabulkan permohonan keringanan utang Pak Budiman, jika permohonan tersebut disetujui oleh Menteri Keuangan

Hak tanggungan dapat dihapus dengan ....

• Lunasnya utang

• Pembayaran utang

• Lelang

• Semuanya benar