жер 200-250

Жер мониторингiсi дегенiмiз–

• Жер жағдайын бақылау жүйесi
• Жердi ұтымды пайдалану мен қорғауды ұйымдастыруға бағытталған шаралар жүйесi
• Жер заңдарын бұзушыларға қолданылатын жазалау шараларының жүйесi
• Жердiң шаруашылық және өзге табиғи жағдайы туралы мәлiметтер жүйесi
• Жер меншiк иелерi мен жер пайдаланушыларды тiркеу

Жер аумағын оның нысаналы мақсаты мен пайдаланылу режимiн белгiлей отырып айқындау -

• Жердi аймақтарға бөлу
• Жерге орналастыру
• Жердi қорғау
• Жер кадастры
• Жердi есепке алу

Жердi аймақтарға бөлудiң қаржыландыру көзi

• Жергiлiктi бюджет
• Қайырымдылық қорлар есебiнен
• Республикалық бюджет есебiнен
• Жер меншiк иесi есебiнен
• Табиғи қорлар есебiнен

Мемлекеттiң ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерiн жеке меншiкке сатқаннан түскен қаражат:

• Ұлттық қорға аударылады
• Мемлекеттiк бюджетке аударылады
• Ауыл шаруашылығы министрлiгiнiң қорына аударылады
• Жер ресурстарын басқару агенттiгiнiң қорына аударылады
• Жергiлiктi бюджете аударылады

Жер кадастр iсi, жүргiзiледi

• Әрбiр жер учаскесi бойынша
• Әрбiр жер пайдаланушы - жеке тұлға бойынша
• Әрбiр әкiмшiлiк-аумақтық бойынша
• Әрбiр жер санаты бойынша
• Әрбiр жер пайдаланушы - заңды тұлға бойынша.

Аукционда жер сатушы бола алмайды:

• Шаруа (фермер) қожалығы
• Аудандық атқарушы орган
• Облыстық атуқарушы орган
• Мемлекет
• ҚР Үкiметi

Жер заңнамаларын бұза отырып пайдаланылған жер учаскелерiн мемлекеттiк емес жер пайдаланушыдан алу жүргiзiледi:

• Уәкiлеттi
• Облыстық атқару органының келiсiмiмен
• Жер ресурстарын басқару жөнiндегi аумақтық органның келiсiмiмен
• Аудандық атқару органының келiсiмiмен
• Мұндай құқықты иеленбейдi

Шетелдiк жер пайдаланушыларға мемлекетпен берiлген жер үшiн ақы мына нысанда алынады:

• Жалдау ақысы
• ҚР Үкiметi бекiткен мөлшер түрiндегi жердiң нормативтiк құны
• Жер салығы
• Арнайы мөлшер бойынша
• Мүлдем алынбайды

Жалға алушы болып табылатын кейiнгi жер пайдаланушының мыналарға құқығы жоқ:

• Өзiнiң құқығын басқа тұлғаға сатуға
• Жалға алған жер учаскесiн басқа тұлғаға қосымша жалға (субарендаға) беруге
• Ақысыз жер пайдалану туралы шарт негiзiнде бастапқы жер пайдаланушының келiсiмiмен басқа тұлғаға беруге
• Жер учаскесiнiң бiр бөлiгiн басқа тұлғаға қосымша жалға беруге
• Жалға беру шартын бұзуға

Жер заңдарын бұзу арқылы пайдаланған жер учаскелерiн алып қою келесi тәртiппен жүзеге асырылады-

• Құзiреттi органның талабы бойынша сот тәртiбiмен
• Облыстық маслихаттың бiр жақты шешiмi негiзiнде
• Аудандық әкiмшiлiктiң бiр жақты шешiмi негiзiнде
• Аудандық әкiмшiлiк пен маслихаттың бiрiккен шешiмi негiзiнде
• Бақылаушы органның шешiмi бойынша