Мүлік жалдау шарты

Ретімен орналастыр

.

• жалға берушi жалға алушыға

• мүлiктік жалдау (жалға алу) шарты бойынша

• мүлiктi ақы төлеп

• уақытша иеленуге

• және пайдалануға беруге мiндеттенедi

Мүлік жалдау шартының түрлері

• Лизинг

• прокат

• рента

• регресс

Мүлiктік жалдау объектiлерi

• үйлер, ғимараттар

• жабдықтар, көлiк құралдары

• тұтынылмайтын заттар

• азық-түлік

Қандай жағдайда мүлiктік жалдау шарты жазбаша түрде жасалуға тиiс

• тараптардың бiреуi заңды тұлға болса

• бiр жылдан астам мерзiмге жасалған

• бiр жылдан астам мерзiмге жасалмаса

• тараптардыі біреуі әрекетке қабілетсіз болса

Жалға алушының жалданған мүлiктi ұстап-тұту жөнiндегi мiндеттерi

• мүлiктi дұрыс күйде ұстап-тұту

• ағымдағы жөндеудi өз есебiнен жүргiзу

• мүлiктi ұстап-тұтуға кететiн шығындарды көтеру

• шартты жаңа мерзiмге жасасуға артықшылығы

Ретімен орналастыр

• Лизинг шарты бойынша лизинг берушi

• лизинг алушы көрсеткен мүлiктi сатушыдан меншiгiне

• осы мүлiктi ақы төлеп уақытша

• сатып алуға және лизинг алушыға

• иеленуге және пайдалануға беруге мiндеттенедi

лизинг нысанасы бола алмайды

• бағалы қағаздар мен табиғи ресурстар

• көлiк құралдары, жер учаскелерi

• үйлер, ғимараттар

• машиналар, жабдықтар, құрал-саймандар

Прокат шарты бойынша тұрақты ​ (a)   қызмет ретiнде ​ (b)   мүлiктi жалға берудi жүзеге асыратын жалға берушi жалға алушыға мүлiктi ақы төлетiп ​ (c)   иеленуге және пайдалануға беруге мiндеттенедi

• кәсiпкерлiк
• заңды
• қозғалатын
• қозғалмайтын
• уақытша
• тұрақты

Прокат шарты

• жария болып табылады

• жазбаша түрде жасалады

• кем дегенде 18 айға жасалады

• меншік құқығы беріледі

​ (a)   жалға берiлген мүлiкке тараптармен келiсiлген мерзiмдерде, егер заң актiлерiнде немесе шартта өзгеше көзделмесе, өз есебінен ​ ​ (b)   жөндеу жүргiзуге мiндеттi.​ ​ ​

• ағымдағы
• күрделі
• Жалға берушi
• Жалға алушы