Hypothecaire kredieten

Onder een hypothecaire kredietopening kan alleen een hypothecaire lening afgesloten worden ?

• JA

• NEEN

Binnen een hypothecaire kredietopening is er een "wederopneembaarheid" . Dat betekent

• Ik kan elk krediet krijgen tot mijn afgesproken hypothecaire waarborg

• Ik kan steeds een lening opnemen met dezelfde rentevoet als oorspronkelijk afgesproken

• Elk krediet wordt goedgekeurd binnen mijn kredietopening zolang mijn terugbetalingscapaciteit in orde is

• Ik ben voor eeuwig verbonden aan mijn bank waar ik deze kredietopening heb afgesloten.

Een variabele rentevoet is steeds lager dan een vaste rentevoet ?

• JA

• NEEN

Ik heb vorig jaar een contract met jaarlijks variabele rentevoet afgesloten aan 0,95 %. met een cap/floor +2/-2. Dit jaar staat de rente aan 2 % . Wat is mijn nieuwe rentevoet ?

• 1,95 %

• 2,95%

• 1,9 %

• 2,5 %

Een hypothecaire lening kan ook afgesloten worden via een vennootschap ?

• JA

• NEEN

Wanneer ik als Belg een onroerend goed in het buitenland koop,

• kan ik enkel in België een lening afsluiten wanneer ik kan terugbetalen

• Kan ik enkel in België een lening afsluiten wanneer ik een onroerend goed heb en de lening kan terugbetalen

• Kan ik zowel in Belgiê als in het buitenland een lening aangaan;

• Kan ik enkel in het buitenland een waarborg geven op het aan te kopen pand.

Quotiteit betekent

• Verhouding tussen de geschatte waarde van het huis en bedrag van lening

• Verhouding tussen het obligo van de lening en het oorspronkelijke bedrag van lening

• Verhouding tussen geschatte waarde en obligo van lening

• Verhouding tussen de de DTAI en DSTI

Een hypotheek 1e rang van 200.000 euro betekent dat

• de bank altijd recht heeft op 200.000 euro

• de bank recht heeft op de openstaande schuld tot 200.000 euro en hierboven als gewone schuldeiser optreedt.

• nooit meer dan 200.000 euro kan krijgen bij uitwinning van de hypotheek

• de bank altijd 200.000 euro kan krijgen ook als er geen schuld meer is.

Een algemene solidaire borgstelling betekent

• Dat ik als borgsteller voor alle kredieten van de kredietnemer verantwoordelijk ben, eventueel beperkt tot een afgesproken bedrag

• Dat ik alleen maar voor bepaalde contracten kan aansprakelijk gesteld worden

• Dat ik als borgsteller kan kiezen voor welke schuld ik aansprakelijk ben

• Dat ik als borgsteller zelf kan beslissen om een einde te maken aan mijn borgstelling.

Om het risico goed in te schatten zal de bank altijd vertrekken van

• De geschatte waarde van het huis

• De geschatte venale waarde van het huis

• De geschatten gedwongen waarde van het huis

• Van de verkoopprijs