Les SCI

Quelles sont les principales caractéristiques des SCI ?

• 2 associés minimum

• Capital minimum élevé

• Durée maximal de 99 ans

• 1 seul régime fiscal possible

Dans quel cas une SCI est obligatoirement soumise à l'impôt sur les sociétés IS ?

• Lorsque la SCI fait un chiffre d'affaire trop élevé

• Lorsque la SCI met en location un bien meublé

• Lorsque la SCI possède uniquement des biens immobiliers résidentiels.

• Lorsque la SCI est constituée par plus de trois associés.

Quelles sont les principales caractéristiques des SCCV ?

• Liquidé dès que l'objet social est réalisé

• Elles peuvent conclure un bail à construction

• Elles peuvent vendre un terrain sans avoir construit dessus

• Les associés ont des responsabilités illimités

"Parmi les inconvénients suivants, lequel n'est pas associé au SCCV ?

• Impossibilité d'attribuer les biens construits aux associés

• Les associés ont une responsabilité indéfini

• Les frais de liquidation et de création à chaque réalisation de l'objet social

• Obligation de verser des dividendes aux associés

Quel est l'objet social d'une SCPI ?

• La construction et la vente d'un bien

• l'acquisition et la gestion de biens immobiliers locatifs

• Acheter sa résidence secondaire

Quel est le nom de la SCPI permettant de gagner des plus-value sur plusieurs ventes ?

SCPI de ...

(a)  

Qu'est ce qui permet aux associés d'un SCAJTP de connaitre leur période d'occupation

• Une lettre RAR envoyé chaque année aux associés

• Un tableau Excel

• Un tableau d'affectation des parts

• L'état descriptif de division