Normativa_CPU_Certificado Parametros Urbanisticos

EL CUP, es....

• es un documento no oficial que informa sobre los parámetros de diseño urbano que regulan el proceso de edificación sobre un predio urbano

• es un documento oficial que informa sobre los criterios de diseño rural que regulan el proceso de edificación sobre un predio no urbano

• es un escritura oublica oficial que informa sobre el titulo de propiedad para el diseño urbano que regulan el proceso de edificación sobre un predio urbano

• es un documento oficial que informa sobre los parámetros de diseño urbano que regulan el proceso de edificación sobre un predio urbano

• Ninguna de las anteriores

Answer explanation

es CERTIFICADO DE PARAMETROS  URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS  (CPU).

Establece la distancia mínima que debe haber entre la fachada de la edificación y la línea de propiedad.

• Área de lote normativo

• Altura máxima y mínima de edificación

• Alineamiento de fachada

• Usos de los suelos permisibles y compatibles

• valor comercial

Es el número máximo de habitantes que se pueden establecer en el predio por cada hectárea es definido como...

• # Habitantes /Ha

• Densidad neta

• Densidad Total

• Densidad Bruta

• #Habitantes /m2

Si el .................. está calificado como ......................................, el CPU indicará las restricciones que se aplican a su construcción

• Lote / bien economico

• Manzana / Vivienda

• Parcela / Lote rural

• Predio / Bien cultural inmueble

• Lote / Zonificación

Determina el tipo de uso que se le puede dar al predio, ya sea residencial, comercial, industrial, institucional, etc.

• Zona Residencial

• Parametros urbanisticos

• Zonificación

• Zona Mixta

• Otros usos

Es ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,que debe tener el predio para poder construir.

• Area Techada

• Area minima

• Area de retiro

• Area de lote normativo

• Area libre

Indica los tipos de uso que están permitidos y compatibles en la zona.

• Coeficiente de edificación

• Usos de suelos

• Retiro

• Ochavo

• Maxima demanda

No es un parametro del CPU......

• Vender un terreno, ya que indica la altura máxima de edificación

• Realizar proyectos inmobiliarios.

• Determinar el valor comercial de un predio.

• Obtener los planos para el diseño de la edificación

• Conocer las restricciones que se aplican a la construcción en un predio

Establecen el porcentaje máximo y mínimo de área del predio que se puede construir.

• Porcentaje de edificación

• Porcentaje de area techada en m2

• Coeficiente de edificación

• Altura de edificación

• Area Libre

El segundo nombre de su docente del curso es ,,,,