mpzp

Aktem prawa miejscowego jest:

• plan miejscowy;
• studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
• decyzja o warunkach zabudowy.

Czy rada gminy ma obowiązek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ?

• nie ma takiego obowązku w żadnym przypadku;
• tak, ale tylko jeżeli wymagają tego przepisy odrębne ;
• tak , dla terenów wyznaczonych na ten cel w studium gminnym.

Darowizny nieruchomości stanowiącej przedmiot własności Skarbu Państwa dokonuje:

• wojewoda;
• starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej za zgodą wojewody;
• minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa na cele statutowe osób fizycznych i prawnych, które prowadzą działalność charytatywną.

Decyzje o warunkach zabudowy oraz decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego można wydać:

• w przypadku potrzeby zmiany ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
• w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
• w przypadku potrzeby zmiany planu zagospodarowania przestrzennego województwa.

Decyzje o warunkach zabudowy oraz decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydaje się:

• w przypadku potrzeby zmiany ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
• w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
• w przypadku potrzeby zmiany planu zagospodarowania przestrzennego województwa.

Formami ochrony zabytków są:

• uznanie za pomnik historii;
• utworzenie parku kulturowego;
• ustalenia ochrony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Głównymi parametrami działki gruntu, by była działką budowlaną według ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym są:

• wielkość;
• wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej;
• cechy geometryczne.

Jaką nieruchomość będącą przedmiotem transakcji rynkowej uważa się za nieruchomość podobną do nieruchomości wycenianej przed dokonaniem jej podziału na działki gruntu, w przypadku wyceny nieruchomości dla celu ustalenia opłaty adiacenckiej?

• każdą nieruchomość o porównywalnej wielkości;
• nieruchomość o porównywalnej wielkości, znajdującą się w podobnej sytuacji w zakresie istniejącego i dopuszczalnego zagospodarowania ale sprzedaną przed dokonaniem jej podziału na działki gruntu;
• każdą nieruchomość podzieloną na działki gruntu, a pomimo podziału sprzedaną w całości.

Jaki dokument jest niezbędny zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami do wszczęcia postępowania w sprawie scalenia i podziału nieruchomości?

• studium uwarunkowań i kierunków zagospodarownia przestrzennego gminy;
• decyzja o warunkach zabudowy;
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Jakie warunki muszą zostać spełnione dla dokonania scalenia i podziału nieruchomości przeznaczonych na inne cele niż rolne lub leśne ?

• zgodność z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego , a w przypadku jego braku zgodność ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
• zgodność z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego , a w przypadku jego braku , zgodność z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
• złożenie wniosku o scalenie i podział przez właścicieli lub użytkowników wieczystych posiadających ponad 50 % powierzchni gruntów objętych scaleniem i podziałem.