ASESMEN FORMATIF LEGALITAS DAN PERIZINAN KEPEMILIKAN LOKASI

1. 1. Perhatikan pernyataan berikut!

(1) Bukti surat

(2) Bukti fisik

(3) Bukti material

(4) Bukti hukum

Terdapat dua aspek kepemilikan tanah yaitu ditunjukan oleh nomor …

• a. (1) dan (2)

• b. (1) dan (4)

• c. (2) dan (3)

• d. (2) dan (4)

2. 2. Perhatikan pernyataan berikut!

(1)   Jual beli

(2)   Warisan

(3)   Hak garap tanah negara

(4)   Rampasan

(5)   Tanah negara

Hak atas kepemilikan suatu lahan biasanya diberikan melalui beberapa hal yang ditunjukan oleh nomor …

• a.    (1), (2), dan (3)

• b.    (1), (2), dan (5)

• c.    (2), (3), dan (5)

• d.   (2), (4), dan (5)

3. 3. Adanya kepastian objek akan memastikan …

• a.    Sejarah

• b.    Luas tanah

• c.    Kepemilikan tanah

• d.   Bentuk tanah

4. Berikut pihak yang memiliki kewenangan untuk mengeluarkan hak sertifikat adalah …

• a.    Gubernur

• b.    Walikota

• c.    Badan pertanahan nasioal (BPN)

• d.   Kelurahan

5. Apa yang dimaksud dengan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) …

• a.     Izin untuk mengubah status kepemilikan tanah.

• b.    Izin resmi dari pemerintah daerah untuk mendirikan bangunan di atas tanah tertentu.

• c.    Izin untuk menggunakan tanah sebagai lahan pertanian.

• d.   Izin untuk menjual bangunan kepada pihak ketiga.

6. 6. Dokumen apa yang diperlukan untuk mengajukan IMB?

• a.    Sertifikat hak milik tanah.

• b.    Surat izin usaha.

• c.    Surat keterangan tidak sengketa.

• d.   Semua jawaban benar.

7. 7. Apa tujuan utama dari Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL) dalam perizinan properti?

• a.    Menilai potensi keuntungan finansial dari proyek.

• b.    Menilai dampak lingkungan dari proyek dan memastikan langkah mitigasi.

• c.    Memastikan proyek mendapat dukungan dari masyarakat setempat.

• d.   Menentukan harga jual property

8. 8. Siapa yang bertanggung jawab mengeluarkan izin prinsip untuk proyek properti?

• a.    Badan Pertanahan Nasional (BPN).

• b.    Pemerintah Daerah setempat.

• c.    Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

• d.   Pengadilan Negeri.

9. 9. Apa yang dimaksud dengan Akta Jual Beli (AJB) dalam konteks properti?

• a.    Dokumen yang menyatakan seseorang memiliki hak guna bangunan.

• b.    Dokumen resmi yang menyatakan terjadinya transaksi jual beli properti antara penjual dan pembeli

• c.    Sertifikat yang mengakui kepemilikan tanah.

• d.   Surat izin mendirikan bangunan.

10. 10. Manakah dokumen berikut yang wajib dimiliki sebelum melakukan pembangunan di atas tanah?

• a.    Sertifikat Hak Milik (SHM).

• b.    Akta Jual Beli (AJB).

• c.    Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

• d.   Sertifikat Layak Fungsi (SLF).