課前暖身（物權特性）

蟹老闆向比奇堡銀行借200萬，並把他的船錨屋設定抵押作為擔保，嗣後蟹老闆將船錨屋賣給帥章魚，雙方並完成移轉登記，請選出錯誤的選項。

• 帥章魚為船錨屋的所有人

• 比奇堡銀行於清長期屆至而未獲受償時，得查封拍賣船錨屋。

• 帥章魚得拒絕法院查封

• 船錨屋設定抵押時毋庸交付占有於銀行

皮老闆有一塊水母田，他先把水母田設定普通地上權於蝦霸，再將該地設定抵押給比奇堡銀行借款，請選出錯誤的選項。

• 蝦霸可以在水母田上蓋游泳池

• 比奇堡銀行得請求法院除去水母田上的地上權

• 皮老闆於塗銷登記前不得再使用水母田

• 皮老闆返還借款後，比奇堡銀行之抵押權當然消滅

海綿寶寶在鳳梨屋旁邊蓋車庫，試說明車庫和鳳梨屋有何關係？

陶大知向羅伯敦購買未砍伐的樹木後，羅伯敦即不幸過世，其妻蘿絲汀得否拒絕陶大知繼續砍伐樹木？

• 可以

• 不可以

陶大知向羅伯敦購買其土地上未砍伐的樹木後，羅伯敦將該土地出售給戴綏校長，請問戴綏校長得否拒絕陶大知砍伐樹木？

• 可以

• 不可以