Test sur le logement  E4

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 Test sur le logement  E4

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1.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

45 sec • 1 pt

1. Quel est le rôle du bailleur dans un contrat de location ?

Il doit payer les charges locatives

Il doit garantir que le logement est en bon état à la signature du contrat

Il doit occuper le logement après le départ du locataire

Il doit renouveler le contrat tous les ans

2.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

2. Quels sont les droits du bailleur concernant l'assurance habitation d’un étudiant locataire ?

Le bailleur doit souscrire l’assurance pour le locataire

Le locataire doit fournir une attestation d’assurance habitation lors de la signature du contrat

Le locataire n’a pas besoin d’assurance s’il est étudiant

Le bailleur peut exiger une assurance uniquement en cas de colocation

3.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

45 sec • 1 pt

  1. 3. Quand un propriétaire peut-il augmenter le loyer en cours de bail ?

Jamais

À chaque fin de trimestre

Une fois par an si une clause de révision du loyer est incluse

Tous les deux ans

4.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

45 sec • 1 pt

4. Que signifie le terme “vétusté” dans le cadre d’un contrat de location ?

Un défaut de paiement du loyer

L’usure normale du logement due à son usage par le locataire

Un défaut de maintenance par le bailleur

Une clause de résiliation automatique du bail

5.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

45 sec • 1 pt

5. Quel document délivré par la CAF peut aider un locataire à payer son loyer ?

Une attestation de non-imposition

Un diagnostic de performance énergétique

Une attestation d’assurance

Une attestation d’aide au logement (APL)

6.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

45 sec • 1 pt

6. Quel indice de référence de l’INSEE est utilisé pour la révision annuelle des loyers ?

L’indice des prix à la consommation

L’indice de construction

L’indice de référence des loyers (IRL)

L’indice des colocations

7.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

1 min • 1 pt

7. Quelles sont les obligations principales du locataire dans le cadre d’un contrat de location en France ?

Réaliser les réparations majeures, assurer les réparations locatives et respecter la vie privée du bailleur

Payer le loyer à temps, assurer l'entretien courant du logement, informer immédiatement le bailleur de toute réparation urgente à faire

Assurer la bonne gestion des charges collectives, maintenir l’appartement en bon état, laisser le propriétaire accéder au logement à tout moment

Payer le loyer en fonction de ses moyens, effectuer les réparations structurelles, autoriser le propriétaire à modifier les lieux

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