23.10.2024 час развития

Что такое экспликация?

• Это поэтажный план объекта

• Это планировка квартиры

• Это схема земельного участка

• Экспликация - это таблица с описанием каждого помещения в объекте недвижимости: указывается площадь, назначение, и иные характеристики каждого помещения в объекте.

Назовите дату, с которой стало обязательным нотариальное удоствоерение сделок: - с участием несовершеннолетних собственников, - с участием недееспособных собственников, - сделок по приобретению долей супругами, - сделок по продаже и обмену доли объекта недвижимости, - сделок по залогу доли объекта недвижимости, - соглашения о разделе общего имущества супругов?

• 29.12.2014

• 29.12.2015

• 27.12.2019

• 23.12.2015

Муж и жена продают квартиру, собственниками которой являются они оба по 1/2 доле. Муж сделал на жену доверенность, чтобы жена действовала от его имени при продаже его 1/2 доли. Нужно ли еще дополнительно нотариальное согласие на продажу квартиры от мужа?

• Нет, не нужно, достаточно в договоре указать, что жена действует за себя и за мужа

• Нужно, т.к. муж дал доверенность на продажу только своей доли, а доля жены должна отчуждаться с его согласия

• Нужно, если потребует банк

• Нужно, если доля жены приобретена в браке и является совместно нажитой, не нужно - если доля жены является ее личным имуществом

Назовите дату, с которой проставление штампов о семейном положении и наличии детей стало не обязательным?

• 01.07.2021

• 21.07.2021

• 07.07.2021

• 20.07.2021

Квартиру купили с использованием сиротского сертификата. Можно ли ее продать сразу или нужно ждать какое-то время?

• Можно продавать сразу

• Нужно ждать 5 лет с момента приобретения

• Нужно ждать 3 года с момента приобретения

• Можно продать через 1 месяц с момента приобретения

На что нужно обратить внимание, если документ-основание приобретения жилого помещения - договор дарения?

• На возраст дарителя

• На пункт о том, сохраняет ли права на пользование помещением даритель

• Указана ли стоимость в договоре дарения

• На адрес объекта недвижимости

Обязательно ли указывать в договоре дарения стоимость дара?

• Да, это существенное условие договора

• Да, чтобы в случае расторжения договора взыскать убытки

• Нет, так как дарение - безвозмездная сделка

• Да, это требование налоговой

В течение какого времени супруг, не давший согласие на сделку, вправе оспорить эту сделку?

• В течение 1 года с момента сделки

• В течение 3 лет с момента селки

• В течение 10 лет с момента сделки

• В течение 1 года с момента, как узнал о нарушении своих прав

Срок исковой давности по оспариванию сделки бывшим супругом?

• 1 год с момента как узнал о сделке

• 3 года с момента как узнал о сделке

• 10 лет с момента сделки

• 3 года с момента сделки

Могут ли супруги купить объект недвижимости в долевую собственность на основании договора купли-продажи, оформленного в простой письменной форме?

• Да, так как участвуют в сделке вместе

• Да, если у них есть брачный договор, устанавливающий режим раздельной собственности супругов на всю приобретаемую недвижимость

• Нет, не могут, даже если у них есть брачный договор в отношении прав на недвижимость

• Могут, если доли будут указаны равные