QLKDT-QLDT

Bộ phận nào sau đây của ngôi nhà (công trình) không tính vào chiều cao công trình?

• Các thiết bị kỹ thuật trên mái: cột ăng ten, cột thu sét, thiết bị sử dụng năng lượng mặt trời, bể nước kim loại, ống khói, ống thông hơi, chi tiết kiến trúc trang trí
• Mái dốc
• Mái tum
• Mái tum và mái dốc

Phần nào sau đây không được phép vượt quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ?

• Đường ống đứng thoát nước mưa mặt ngoài nhà (không quá 0,2m và đảm bảo mỹ quan)
• Bậu cửa, gờ chỉ không vượt quá chỉ giới đường đỏ 0,2m (từ độ cao 1m tính từ vỉa hè)
• Phần ngầm dưới mặt đất
• Bộ phận trang trí không vượt quá chỉ giới đường đỏ 0,2m (từ độ cao 1m tính từ vỉa hè)

Đâu không phải tiêu chuẩn cho khung nan Louver che chắn thiết bị kĩ thuật?

• Làm theo thiết kế mong muốn của Chủ Sở hữu, không cần tuân theo quy định nào miễn là đảm bảo không nhìn thấy thiết bị.
• Các nan chéo hướng lên trên và nghiêng vào trong
• Louver được sơn cùng màu với tường và sàn lắp đặt thiết bị kĩ thuật
• Phải bao che kín toàn bộ thiết bị kĩ thuật

Các hạng mục thi công làm thay đổi kiến trúc bên ngoài, kết cấu, tính chịu lực của Biệt Thự, Cư dân phải…..?

• Trình bản vẽ thiết kế cho Ban Quản lý và được sự phê duyệt của Ban Quản lý
• Có thể tự thi công miễn là không vi phạm Nội quy thi công
• Có thể tự thi công miễn là đảm an toàn của công trình
• Thi công trước trính duyệt bổ sung sau

Đáp án nào sau đây đúng nhất về mục đích của Nội quy thi công?

• 1. Bảo đảm vệ sinh, môi trường 2. Đảm bảo chất lượng dịch vụ của Khu Đô thị - 3. Đảm bảo an toàn tài sản của cư dân và mỹ quan Khu Đô thị
• 1. Bảo đảm vệ sinh, môi trường 2. Bảo đảm an toàn phòng chống cháy nổ, an toàn lao động 3. Duy trì trật tự, an toàn và chất lượng cho Khu Đô thị
• 1. Bảo đảm vệ sinh, môi trường 2. Bảo đảm an toàn phòng chống cháy nổ, an toàn lao động 3. Đảm bảo an toàn tài sản của cư dân và mỹ quan Khu Đô thị
• 1. Bảo đảm vệ sinh, môi trường - 2. Đảm bảo chất lượng thi công của công trình 3. Đảm bảo an toàn tài sản của cư dân và mỹ quan Khu Đô thị

Trường hợp do yêu cầu kỹ thuật khi đổ bê tông phải kéo dài để đảm bảo chất lượng thì được ưu tiên

• Đến không quá 21h00 nhưng Chủ Sở hữu Biệt thự/Người được Ủy quyền hoặc Nhà thầu/Đơn vị thi công phải báo trước 01 ngày và được sự đồng ý của Ban Quản lý và các Chủ Sở hữu Biệt Thự xung quanh trước khi thi công.
• Đến không quá 22h00 nhưng Chủ Sở hữu Biệt thự/Người được Ủy quyền hoặc Nhà thầu/Đơn vị thi công phải báo trước 01 ngày và được sự đồng ý của Ban Quản lý và các Chủ Sở hữu Biệt Thự xung quanh trước khi thi công.
• Đến không quá 21h00 nhưng Chủ Sở hữu Biệt thự/Người được Ủy quyền hoặc Nhà thầu/Đơn vị thi công phải báo trước 01h và được sự đồng ý của Ban Quản lý và các Chủ Sở hữu Biệt Thự xung quanh trước khi thi công.
• Đến không quá 22h00 nhưng Chủ Sở hữu Biệt thự/Người được Ủy quyền hoặc Nhà thầu/Đơn vị thi công phải báo trước 01h và được sự đồng ý của Ban Quản lý và các Chủ Sở hữu Biệt Thự xung quanh trước khi thi công.

Đâu là quy trình xử lý vi phạm nội quy Khu Đô thị và Nội quy thi công?

• Xác định vi phạm > Xử lý vi phạm > Báo cáo, thu tiền phạt bồi thường
• Xác định vi phạm >Báo cáo, thu tiền phạt bồi thường > Xử lý vi phạm
• Xử lý vi phạm > Báo cáo, thu tiền phạt bồi thường > Xác định vi phạm
• Xử lý vi phạm > Xác định vi phạm > Báo cáo, thu tiền phạt bồi thường

Đâu là quy định đúng về việc thi công lắp đặt hệ thống điều hòa thông gió Biệt thự?

• Dàn nóng được lắp đặt ở mặt trước biệt thự
• Dàn nóng được lắp đặt ở góc khuất bên hông hoặc mặt sau biệt thự và có louver che chắn
• Dàn nóng được lắp đặt trên mái chéo của biệt thự
• Dàn nóng được lắp đặt đối đối diện cửa của biệt thự đối diện

Đâu là quy định đúng về việc thi công lắp đặt hệ thống hút mùi của Biệt thự?

• Các miệng xả, cửa xả phải được bố trí thoát lên trên tầng thượng
• Các vị trí cửa xả phải được đặt tại vị trí khuất
• Các miệng xả, cửa xả tránh xả trực tiếp vào căn Biệt Thự đối diện
• Các miệng xả, cửa xả phải được bố trí thoát lên trên tầng thượng, Các vị trí cửa xả phải được đặt tại vị trí khuất, Các miệng xả, cửa xả tránh xả trực tiếp vào căn Biệt Thự đối diện

Đối với trường hợp CH hết hạn thi công đã được phê duyệt nhưng chưa hoàn tất thi công thì cần làm gì?

• Chủ sở hữu cần chủ động thực hiện đăng ký thi công bổ sung trước tối thiểu 03 ngày làm việc
• CSKH/QLĐT thông báo và đề nghị KH nộp đơn/email
• Được mặc định gia hạn thời gian thi công nhưng không quá 15 ngày
• BQL gửi thông báo, đề nghị khách hàng đăng ký thi công bổ sung chậm nhất vào ngày hết hạn thi công theo phê duyệt