วัสดุและการประมาณราคาภายใน 1

BOQ ย่อมาจาก?

Answer explanation

Bill of Quantities

BOQ หมายถึง อะไร

Answer explanation

  ใบแสดงรายการวัสดุและค่าใช้จ่ายของอาคาร โดยจะแสดงรายละเอียดหมวดหมู่งานที่ต้องทำในโครงการก่อสร้างว่า จะใช้วัสดุอะไร ปริมาณเท่าไร ราคากี่บาท และค่าแรงในการจัดการวัสดุนั้น ๆ มีราคาเท่าไร

ข้อใด ไม่ใช่ ค่าใช้จ่ายทางอ้อม

• ภาษี

• กำไร

• •ค่าอำนวยการ

• ค่าวัสดุก่อสร้าง

ข้อใด ไม่ใช่ ค่าโสหุ้ย

• ค่าวัสดุสำนักงาน

• ค่าแรงงานก่อสร้าง

• ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม

• ค่าเสื่อมราคา

จงยกตัวอย่างปัจจัยที่ทำให้ราคาประเมินค่าก่อสร้างคลาดเคลื่อนกับราคาก่อสร้างในความเป็นจริง 1 ข้อ

Answer explanation

•ปริมาณวัสดุที่ได้ประมาณการโดยเผื่อการเสียหายไว้ไม่ตรงกับที่ใช้ในการก่อสร้าง

•ราคาของวัสดุก่อสร้างที่ได้ประมาณการไว้ไม่ตรงกับที่จัดหาเมื่อทำการก่อสร้างจริง

•ค่าจ้างแรงงานที่ได้ประมาณการไว้ไม่ตรงกับที่ว่าจ้างเมื่อทำการก่อสร้างจริง

•ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างที่ได้ประมาณการไว้ไม่ตรงกับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงเมื่อทำการก่อสร้าง

•การถอดแบบหาปริมาณงานมีความคลาดเคลื่อน

•สภาวการณ์ที่ให้การก่อสร้างล่าช้า

•ปัญหาเทคนิคการก่อสร้าง

•การบริหารจัดการของผู้ดำเนินการก่อสร้างสามารถลดต้นทุนและค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างลงได้

จงยกตัวอย่าง ประโยชน์ของการประมาณราคา สำหรับเจ้าของงาน

Answer explanation

•สามารถกำหนดงบประมาณวงเงินค่าก่อสร้างเพื่อให้สถาปนิกหรือวิศวกรทำการออกแบบ

•ใช้ BOQ ในการยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารได้

•ใช้ในการเปรียบเทียบราคากลางได้

ข้อดีของการประมาณราคาแบบหยาบ คือ

• รวดเร็ว

• เพื่อการประมาณราคาเบื้องต้น

• เหมาะสำหรับนำไปใช้ในขั้นตอนต่างๆ ของการวางแผนงานก่อสร้าง

• ถูกทุกข้อ

ข้อใดหมายถึงกระบวนการการประมาณราคาแบบละเอียด คือ

• ทำได้เมื่อมีแบบขั้นสมบูรณ์ มีรายละเอียดครบถ้วน
  กำหนดระยะเวลาก่อสร้างที่แน่นอน

• ได้ปริมาณและราคาวัสดุที่ได้ใกล้เคียงความจริงมาก

• สำรวจแหล่งราคาและวัสดุที่มีอยู่

• ถูกทุกข้อ

ขั้นตอนการ take off คืออะไร

• สำรวจสถานที่ก่อสร้างจริง

• การลงราคาวัสดุก่อสร้าง

• การถอดแบบหาปริมาณของงานทั้งหมดจากข้อมูล

• การทำรายการประกอบแบบ

ในการประมาณราคา ความสูงของอาคาร ใช้หน่วยเป็นอะไร

• กิโลเมตร

• เมตร

• เซนติเมตร

• มิลลิเมตร