Quiz Hak Atas Tanah

Hak pemilikan atas tanah memberikan wewenang kepada pemilik untuk melakukan hal-hal berikut, kecuali:

• Menguasai tanah

• Memanfaatkan tanah

• Menjual tanah

• Mengubah status tanah menjadi tanah negara

• Menggunakan tanah sesuai kebutuhan

Sertifikat tanah digunakan untuk kepentingan berikut, kecuali:

• Jaminan kredit

• Bukti kepemilikan

• Alat pengelolaan aset

• Pengganti pajak tanah

• Kepastian hukum

Hak pengelolaan tanah melibatkan pihak berikut, kecuali:

• Negara

• Pemerintah daerah

• Badan hukum

• Masyarakat adat

• Individu perseorangan

Tanah adat dapat diakui secara hukum jika:

• Tidak terdaftar tetapi dimiliki masyarakat adat

• Diakui oleh masyarakat lokal saja

• Tidak bertentangan dengan kepentingan nasional

• Tidak memerlukan bukti dokumen hukum

• Telah dijual ke pihak ketiga

Regulasi Bank Tanah diatur oleh undang-undang berikut, kecuali:

• UU Cipta Kerja

• Peraturan Pemerintah Nomor 64 Tahun 2021

• UU Agraria

• UU Kehutanan

• Peraturan Menteri ATR/BPN

Dana ganti rugi dalam pengadaan tanah diberikan kepada:

• Pemerintah pusat

• Pemilik tanah yang terkena pembebasan

• Bank Tanah

• Masyarakat adat tanpa bukti hak

• Instansi pengguna tanah

Manfaat utama Bank Tanah adalah:

• Meningkatkan harga tanah

• Mengurangi investasi asing

• Menyediakan tanah untuk pembangunan nasional

• Menghapus hak milik masyarakat

• Membebaskan semua pajak tanah

Salah satu fungsi utama sertifikat tanah adalah:

• Menurunkan pajak bangunan

• Bukti kepemilikan sah atas tanah

• Pengakuan tanah adat otomatis

• Menghapus sengketa adat

• Menjamin tanah tidak diambil alih negara

Penyimpanan dokumen setelah pengadaan tanah biasanya dilakukan oleh pihak berikut, kecuali:

• Badan Pertanahan Nasional

• Pemilik baru tanah

• Pemerintah daerah

• Masyarakat adat

• Instansi proyek pemerintah

Hak penguasaan tanah mencakup wewenang berikut, kecuali:

• Mengatur penggunaan tanah untuk kepentingan umum

• Mengelola tanah terlantar

• Menentukan alokasi tanah

• Menjual tanah secara bebas

• Melakukan pencabutan hak atas tanah