Регистрация недвижимого имущества

Какой Закон регулирует государственную регистрацию недвижимого имущества в Республике Беларусь?

• Закон «О собственности»

• Закон «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»

• Гражданский кодекс

Объектами государственной регистрации являются: (выберите 3 варианта ответа)

• создание, изменение, прекращение существования недвижимого имущества

• Неправомерные действия

•    возникновение, переход, прекращение прав на недвижимое имущество, в том числе долей в правах, за исключением долей в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения, и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;

• сделки с недвижимым имуществом, подлежащие в соответствии с законодательными актами государственной регистрации.

Государственная регистрация недвижимого имущества это:

• Подписание договора купли-продажи

• юридический акт признания и подтверждения государством создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества.

• Процесс получения разрешения на строительство

• Процедура оценки рыночной стоимости недвижимости

  Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним создается и ведется в целях:

•    реализации эффективной государственной политики в области управления недвижимым имуществом, налогообложения недвижимого имущества;

•    финансировании деятельности организаций по государственной регистрации;

• государственного контроля за использованием и охраной недвижимого имущества;

• информационного обеспечения инвесторов, других участников рынка недвижимого имущества, государственных органов, в том числе налоговых органов и органов государственной статистики.

•   утверждение правил делопроизводства в территориальных организациях по государственной регистрации.

Что содержит регистрационная книга?

• отметки о приостановлении совершения регистрационного действия

• права, о которых просит другое заинтересованное лицо

• о внесении дополнений

• переход или прекращение прав, ограничений(обременений) прав на имущество;

Какую информацию регистратор вносит в журнал регистрации заявлений?

• дата и время поступления заявления в организацию по государственной регистрации,

• идентификационные сведения о заявителе;

• Список всех сотрудников организации, занимающихся регистрацией

• перечень документов, представленных для осуществления государственной регистрации.

При каких условиях записи, внесенные в регистрационную книгу при внесении исправлений, аннулируются?

• на основании судебного постановления, если они внесены по инициативе регистратора,

• На основании устного заявления правообладателя

• на основании решения местной организации по государственной регистрации

• на основании информации от частных лиц или организаций.

Кому предоставляется обобщенная информация о правах на объекты недвижимого имущества, принадлежащие конкретному лицу?

• любому желающему гражданину

• только судебным приставам

• правообладателю

• государственным органам, иным государственным организациям, нотариусам вслучаях, предусмотренных законодательными актами

Какой из следующих этапов не входит в порядок регистрационных действий?

• прием документов, предоставленных для осуществления государственной регистрации;

• принятие решения о совершении регистрационных действий;

• удостоверение приозведенной государственной регистрации;

• проведение аудита финансовых отчетов.

Какой из следующих прав регистратор имеет при совершении регистрационных действий?

• истребовать и получать сведения и документы от государственных органов на безвозмездной основе;

• назначать экспертизу подлинности документов, предоставленных для государственной регистрации;

• отказывать в совершении регистрационных действий без указания причин;

• давать разъяснения и консультации по вопросам совершения регистрационных действий.