3) 60 сұрақ - практика (жалғасы)

Пәтерді бағалау кезінде саудаға енгізілетін түзетудің ең жоғары мәнін көрсетіңіз

• -15%

• -10%

• -5%

• -20%

• -25%

Пәтердің орналасқан жеріне түзету енгізу үшін қандай деректер негіз болады?

• Инфрақұрылымы дамыған орынмен орналасу айырмашылығы

• Пәтердің көлемі

• Сату бағасы

• Құрылыс күні

• Құрылыс материалының түрі

Қазақстандағы нақты мәмілелер бойынша ақпарат көзін белгілеңіз

• Нотариаттық кеңселер, екінші деңгейлі банктер, агенттіктер

• Жеке бақылаулар

• Жылжымайтын мүлік базалары

• Тек ғаламтордағы жариямалар

• Статистика деректері

Түзету енгізуде пәтірдің қабаты қалай ескеріледі?

• Бірінші, соңғы және мансардты қабаттар құнын төмендетеді

• Соңғы қабат әрқашан бағасын көтереді

• Тек бірінші қабат бағаны төмендетеді

• Қабат бағаға әсер етпейді

• Ортаңғы қабаттардағы пәтердің құны төмен

Қабырға материалына түзетудің максималды мәнін көрсетіңіз

• +/-5%

• +/-3%

• +/-10%

• +/-15%

• +/-20%

Қандай қабырға материалдары ең қолайлы болып саналады?

• Кірпіш, темірбетон қаңқасы, монолит

• Панельдер

• Шлакоблоктар

• Саман

• Құрылымдық сабан

Техникалық жағдай мен пәтердің әрлеуі қалай бағаланады, егер балама объект айтарлықтай нашар/жақсы болса?

• +/- 20%-ға дейін

• +/- 5%-ға дейін

• +/- 10%-ға дейін

• Айырмашылық ескерілмейді

• +/- 50%-ға дейін

Бағаланатын пәтерлердің алаңдарының қандай қатынасы түзету енгізуді қажет етпейді?

• 1,2-ден кем

• 1,5-тен 1,7-ге дейін

• 1,2-ден 1,5-ке дейін

• 1,7-ден көп

• Қандай қатынас болса да

Пәтер/тұрғын үй құрылысы жылдарындағы айырмашылықтың әр 5 жылы үшін қанша пайыздық түзету қолданылады?

• +/-1%

• +/-2%

• +/-5%

• +/-10%

• Түзету қолданылмайды

Тұрғын үйдегі жиһаздың болуына қандай түзету қадамы қолданылады?

• +/-5%

• +/-3%

• +/-10%

• +/-15%

• +/-20%