PARTE DE ANOTACIÓN PREVENTIVA

1. LA ANOTACIÓN PREVENTIVA CADUCARÁ:

• a) Al año de la fecha de la anotación misma, salvo que tenga señalado en la ley un plazo más breve que, en todo caso, será improrrogable.

• b) A los cuatro años, salvo que tengan señalado por la Ley un plazo más breve, pudiendo prorrogarse por el mismo plazo.

• c) A los cuatro años con carácter improrrogable, salvo que tengan señalada por la ley un plazo más breve.

• d) No caducan.

2. LA ANOTACIÓN PREVENTIVA PODRÁ CONVERTIRSE EN INSCRIPCIÓN:

• a) Nunca.

• b) Cuando la persona a cuyo favor estuviere constituida adquiera definitivamente el derecho anotado.

• c) Siempre.

• d) Cuando hayan transcurrido cuatro años.

3. CUANDO LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE UN DERECHO SE CONVIERTA EN INSCRIPCIÓN DEFINITIVA DEL MISMO, SURTIRÁ ÉSTA SU EFECTO DESDE LA FECHA:

• a) No cabe la conversión de la anotación preventiva en inscripción.

• b) De la conversión en inscripción.

• c) De la anotación preventiva.

• d) De la última nota marginal.

4. CUANDO EN LA ANOTACIÓN PREVENTIVA NO PUEDA VENIRSE EN CONOCIMIENTO DE LA FINCA O DERECHO ANOTADO, DE LA PERSONA A QUIEN AFECTE LA ANOTACIÓN O DE LA FECHA DE ÉSTA:

• a) Tiene la consideración de nota marginal.

• b) Es nula.

• c) Se dará a los interesados un plazo de diez días para su subsanación.

• d) No producirá efectos respecto de terceros de buena fe.

5. CONFORME A LA LEY HIPOTECARIA SE PRESUMIRÁ QUE EXISTEN Y PERTENECEN A SU TITULAR EN LA FORMA DETERMINADA EN EL ASIENTO RESPECTIVO:

• a) Sólo los derechos reales inscritos.

• b) Los derechos reales contenidos en la inscripción, anotación preventiva o nota marginal.

• c) Sólo los derechos reales inscritos y anotados preventivamente.

• d) No existe tal presunción legal.

6. PODRÁ PEDIR LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SUS RESPECTIVOS DERECHOS EN EL REGISTRO

CORRESPONDIENTE:

• a) El que demandare en juicio la propiedad de bienes muebles o la constitución, declaración, modificación o extinción de cualquier derecho real.

• b) El que en cualquier juicio obtuviera sentencia absolutoria.

• c) El acreedor refaccionario mientras duren las obras que sean objeto de la refacción.

• d) El legatario que tenga derecho, según las leyes, a promover el juicio de testamentaria.

7. LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA PUEDE PRACTICARSE:

• a) Sólo sobre los bienes que aparezcan inscritos a nombre del demandado.

• b) Sobre los bienes que aparezcan inscritos o anotados a nombre del demandado.

• c) Sobre los bienes inscritos a nombre del demandante y del demandado.

• d) Sobre los bienes de cualquier persona que pudiera verse afectada en sus intereses legítimos por el resultado del proceso.

8. EL SOLICITANTE DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA:

• a) No debe prestar caución en ningún caso.

• b) Necesariamente habrá de prestar caución suficiente para responder, de manera rápida y efectiva, de los daños y perjuicios que la adopción de la medida cautelar pudiera causar en el patrimonio del demandado.

• c) Deberá prestar caución, salvo que el auto o providencia judicial que la ordene disponga lo contrario, para responder, de manera rápida y efectiva, de los daños y perjuicios que la adopción de la medida cautelar pudiera causar al patrimonio del demandado.

• d) La caución la ofrecerá voluntariamente el que pretenda la anotación preventiva.

9. SI EL DEMANDADO RESULTARE ABSUELTO DE LA DEMANDA:

• a) Se procederá a la inscripción de la sentencia absolutoria.

• b) La anotación preventiva adquirirá firmeza.

• c) Se cancelará la anotación preventiva.

• d) La anotación preventiva quedará inalterada.

10. LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO:

• a) No priva al deudor embargado de la facultad de enajenar o gravar el inmueble sobre el que se haya practicado la traba, pero el que la adquiere con la carga del embargo puede llegar a perder su propiedad.

• b) No priva al deudor embargado de la facultad de enajenar o gravar el inmueble sobre el que se haya practicado la traba. No obstante, el adquirente no resultará perjudicado por la anotación.

• c) Priva al deudor embargado de la facultad de enajenar o gravar el inmueble sobre el que se haya practicado la traba.

• d) Sólo priva al deudor embargado de la facultad de enajenara título gratuito el inmueble sobre el que se haya practicado la traba.