ANTICRESIS
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JIMENA BASTIDAS
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1.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 2 pts
1.¿Qué diferencia la anticresis de la hipoteca?
A) En la anticresis el acreedor puede usar el inmueble, en la hipoteca no
B) La hipoteca transfiere la propiedad, la anticresis no
C) La anticresis no necesita ser registrada, la hipoteca sí
D) En la hipoteca el acreedor puede desalojar al deudor
2.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
2. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el anticresis en Perú, España y México es correcta?
A) En todos el acreedor está obligado a pagar impuestos gastos del inmueble
B) Solo en España el acreedor debe pagar impuestos y conservación del bien.
C) En México, el anticresis no permite el uso de frutos del inmueble.
D) En Perú, el pacto comisorio es permitido.
3.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
3.¿Cuál de las siguientes opciones es una característica CLAVE de la anticresis?
A) Permite la transferencia de propiedad al acreedor automáticamente
B) Es un derecho real de garantía sobre bienes muebles
C) El acreedor explota económicamente el inmueble para cubrir la deuda
D) No requiere de un contrato escrito para ser válida
4.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
4. ¿Cuál es una diferencia clave entre el anticresis en España y México?
A) En España el acreedor asume costos de mantenimiento, en México no
B) En México se requiere inscripción en registros, en España no
C) En España no se permite anticresis, en México sí
D) En México permite la apropiación del inmueble por el acreedor
5.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
5. ¿Qué característica fundamental diferencia a la anticresis de la hipoteca?
A) La anticresis permite al acreedor tomar posesión del inmueble.
B) La anticresis no requiere formalidad alguna para su validez.
C) La hipoteca permite al acreedor explotar económicamente el bien
D) La hipoteca se extingue solo con orden judicial.
6.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
6. Si la anticresis no se inscribe en SUNARP, ¿qué efecto produce?
A) El contrato es nulo y sin validez alguna.
B) Es válido entre las partes, pero inoponible a terceros.
C) El acreedor pierde su derecho a percibir frutos del inmueble.
D) Se presume que el deudor ha pagado la deuda en su totalidad
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