Review Materi

Seorang pengusaha ingin membeli mobil secara kredit melalui bank syariah. Bank menawarkan skema pembiayaan dengan akad Murabahah, di mana bank membeli mobil dari dealer dan menjualnya kepada pengusaha dengan harga yang lebih tinggi secara cicilan. Dalam transaksi ini, peran bank syariah adalah

• Perantara antara dealer dan pengusaha

• Penjual yang menetapkan harga dengan keuntungan yang jelas

• Penyedia jasa leasing tanpa kepemilikan

• Pemberi pinjaman dengan bunga tetap

Seorang pelanggan ingin membuka rekening tabungan di bank syariah dan diberikan pilihan antara akad Wadiah dan Mudharabah. Jika ia memilih akad Mudharabah, maka:

• Bank bertindak sebagai pemilik dana dan nasabah sebagai pengelola

• Nasabah sebagai pemilik dana dan bank sebagai pengelola, dengan sistem bagi hasil

• Bank memberikan jaminan keuntungan tetap kepada nasabah

• Nasabah tidak memiliki hak atas keuntungan usaha bank

Seorang petani mendapatkan pembiayaan dari bank syariah menggunakan akad Salam. Hal yang membedakan akad Salam dari jual beli biasa adalah:

• Pembayaran dilakukan di awal, sedangkan barang diserahkan kemudian

• Harga barang dapat berubah mengikuti pasar setelah akad disepakati

• Pembeli dapat membatalkan akad kapan saja sebelum barang diserahkan

• Penjual tidak memiliki kewajiban untuk menyerahkan barang tepat waktu

Sebuah perusahaan teknologi finansial (fintech) berbasis syariah menawarkan layanan pinjaman peer-to-peer (P2P) dengan akad Qardh. Dalam akad ini, pemberi dana:

• Berhak mendapatkan imbalan tetap dari peminjam

• Tidak boleh mengambil keuntungan dari pinjaman yang diberikan

• Dapat membebankan denda keterlambatan sebagai tambahan keuntungan
  

• Bisa menjual kembali piutang dengan harga lebih tinggi

Seorang pelanggan membeli rumah melalui skema Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) dengan bank syariah. Dalam skema ini:

• Bank dan pelanggan menjadi mitra kepemilikan rumah, dan bagian kepemilikan bank berkurang seiring cicilan dibayarkan

• Bank bertindak sebagai pemilik penuh rumah dan pelanggan hanya membayar sewa

• Harga rumah tetap dan tidak bisa berubah meskipun kondisi pasar berubah

• Bank memberikan pinjaman kepada pelanggan dengan bunga tetap

Dalam jual beli online, seorang pembeli membayar penuh harga barang sebelum barang dikirim. Namun, saat barang diterima, kualitasnya tidak sesuai dengan deskripsi. Dalam perspektif fiqih muamalah, kasus ini berkaitan dengan larangan:

• Riba

• Gharar

• Maisir

• Wakalah

Dalam sistem ekonomi Islam, salah satu tujuan utama penerapan fiqih muamalah adalah untuk:

• Memaksimalkan keuntungan dalam setiap transaksi

• Menjaga keadilan dan menghindari transaksi yang merugikan salah satu pihak

• Mengurangi kompetisi di pasar agar harga tetap stabil

• Mengatur perdagangan hanya di sektor tertentu

Sebuah koperasi syariah menawarkan produk simpanan dengan akad Wadiah Yad Dhamanah. Dalam akad ini:

• Koperasi dapat menggunakan dana simpanan anggota dan wajib mengembalikannya saat diminta

• Simpanan anggota hanya boleh digunakan untuk investasi tertentu

• Anggota wajib menerima bagi hasil dari koperasi

• Koperasi memberikan keuntungan tetap kepada anggota

Seorang pelanggan membeli produk melalui marketplace dengan sistem Cash on Delivery (COD), di mana pembayaran dilakukan saat barang diterima. Dalam Fiqih Muamalah, akad yang sesuai dengan transaksi ini adalah:

• Akad Bai’ Al-Salam

• Akad Ijarah

• Akad Bai’ Al-Murabahah

• Akad Wakalah bil Ujrah

Seorang investor menyetor dana ke platform fintech syariah untuk dikelola dalam usaha produktif. Keuntungan dibagi berdasarkan kesepakatan awal antara investor dan pengelola usaha. Akad yang digunakan dalam transaksi ini adalah:

• Akad Mudharabah

• Akad Qardh

• Akad Murabahah

• Akad Salam